Дело № 2-962/11

                                       Р Е Ш Е Н И Е

                 Именем Российской Федерации

01 июня 2011 г.                                                                                     г.Казань

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафигуллиной Н.П. к Выборновой А.А., Выборнову В.К. об обеспечении законных прав,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам в приведенной выше формулировке. В обоснование исковых требований указывается, что истица, Шафигуллин Н.Г., Семенова А.Н. и Халитова Х.С. являются собственниками трёхкомнатной квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Соседями истицы по лестничной площадке являются ответчики Выборнова А.А. и Выборнов В.К., которые заняли места общего пользования, а именно межлестничные проемы между 5 и 6 этажами, 6 и 7 этажами под сараи, которые сильно захламлены, стены сараев являются смежными с квартирой истицы. На просьбу представителей ЖЭУ и участкового сотрудника полиции открыть сараи на предмет захламленности и хранения взрывоопасных предметов ответчики отказались, сославшись на утерю ключей.

Все сараи сооружены в местах общего пользования, ограждены металлическими дверями, занята также часть лестничной площадки, где установлен мусоропровод. Из-за незаконных, самовольных построек в подъезде значительно ухудшилось освещение, так как половина окон закрыта сараями, невозможно заносить крупногабаритные предметы, мебель, вынести больного на носилках, мешает выносу гробов из квартир на улицу

Истица просит суд принять меры для обеспечения её законных прав на места общего пользования и обязать Выборновых разобрать сараи на лестничной клетке и за стеной квартиры истицы между 6 и 7 этажами в целях противопожарной безопасности.

На первое судебное заседание ответчики не явились, в качестве третьих лиц были привлечены Халитова Х.С. и Семенова А.Н.

На втором судебном заседании ответчики иск не признали и пояснили, что отношения к указанным сараям не имеют и не могут отвечать за действия других лиц.

В связи с этим в суд были вызваны все жильцы лестничной площадки, которые были привлечены в качестве третьих лиц.

На третьем судебном заседании 01.06.2011 года истица Шафигуллина Н.П. уточнила свои требования и просила суд обязать Выборнова В.К. и Выборнову А.А. демонтировать ограждение мусоропровода на 6 этаже, <адрес> и обязать Фролову Н.А., которая была привлечена судом, с согласия истицы в качестве соответчицы по делу, демонтировать сарай, расположенный между 6 и 7 этажами, <адрес> Истица также потребовала взыскать с Выборнова В.К. и Выборновой А.А. почтовые расходы, связанные с отправкой в их адрес телеграммы, а также возврат госпошлины.

Третьи лица на стороне истицы Шафигуллин Н.Г., Семенова А.Н. согласились с иском.

Третье лицо Халитова Х.С. в суд не явилась вследствие болезни.

Третье лицо - представитель ТСЖ Авиастроительного района согласилась с иском.

Привлечённая судом в качестве соответчицы Фролова Н.А., признав фактические обстоятельства дела, иск не признала и пояснила, что сарай она построила давно, документов не него и разрешений нет, если будут сносить её сарай, пусть сносят все сараи в подъезде.

Ответчик Выборнов В.К., признав фактические обстоятельства дела, иск не признал, пояснив, что он действительно на лестничной площадке занял место мусоропровода, оградив место железной дверью, документов и разрешений суду не представил.

Ответчица Выборнова А.А. подтвердила пояснения мужа, не признав иска.

Третьи лица Ижутов К.П., Костромина К.Д. не согласились с иском, признав, что также на других этажах возвели аналогичные самовольные постройки и пользуются ими, выносу гробов эти постройки не мешают.

Суд, выслушав пояснения сторон, представителя ответчицы Выборновой А.А., третьих лиц, тщательно исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

На основании статьи 56 ГПК Российской Федерация каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Закрепленный ч. 1 ст. 19 Конституции Российской Федерации принцип равенства всех перед законом подразумевает в соответствии с ч.2 ст.15 Конституции обязанность соблюдения гражданами и организациями законов в том виде, в каком они приняты законодателем.

В соответствии со статьёй 36 Жилищного Кодекса Российской федерации Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.

Действиями ответчиков грубо нарушены требования федерального жилищного законодательства, а также созданы условия для возникновения чрезвычайных ситуаций. Эти самовольные постройки не только нарушают конституционные права собственников многоквартирного дома, но создают условия для использования их в различных противоправных целях, о чём свидетельствуют взрывы в жилых домах в городе Москве, городах Северного Кавказа. Всё это свидетельствует о слабом контроле, как со стороны самих собственников, так и управляющих компаний и ТСЖ.

Согласно ответу начальника ОНД по Авиастроительному району г. Казани УНД ГУ МЧС самовольные постройки на лестничных клетках и поэтажных коридорах нарушает п.40 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации (л.д.30).

С учётом изложенного, суд считает необходимым уточнённый иск удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 ГПК Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Иск Шафигуллиной Нели Парфирьевны удовлетворить.

Обязать Выборнова В.К. и Выборнову А.А. демонтировать ограждение мусоропровода на 6 этаже, <адрес> в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать Фролову Н.А. демонтировать сарай, расположенный между 6 и 7 этажами, <адрес> в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Выборнова В.К. и Выборновой А.А. в солидарном порядке в пользу Шафигуллиной Н.П. почтовые расходы <...> рубля <...> копеек, связанные с отправкой в их адрес телеграммы.

Взыскать с Выборнова В.К., Выборновой А.А. и Фроловой Н.А. в пользу Шафигуллиной Н.П. <...> рублей возврат госпошлины в солидарном порядке.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани.

Председательствующий:                                        И.А.Мустафин