Дело № 2-775\11                

Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

г.Казань                                                                                                 12 мая 2011 г.

Авиастроительный районный суд г.Казани в составе:

Председательствующего судьи:      Мустафина И.А.,

при секретаре судебного заседания:      Платоновой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарифуллиной А.М. к Исполнительному комитету Муниципального образования г. Казани о признании права собственности на земельный участок,

    У С Т А Н О В И Л:

Истица - Шарифуллина А.М. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ о признании действий УФРС по РТ незаконными, указав в иске, что согласно выписке из решения исполкома Кадышевского сельского Совета народных депутатов Высокогорского района РТ за №13 от 27.12.1994 г. ей был выделен и закреплен в частную собственность земельный участок в размере <...> га для строительства и ведения подсобного хозяйства в селе Борисоглебское, Кадышевского сельсовета Высокогорского района РТ. В последующем был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № <...>, с указанием площади земли <...> га в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с распоряжением заместителя руководителя ИК МО г. Казани №1119р от 07.07.2010г., принимая во внимание письмо Управления архитектуры и градостроительства ИК МО г. Казани от 09.02.2010 г. №60-22-989, вышеуказанному земельному участку с кадастровым номером был присвоен адресный номер «<...>» по улице <...>, в жилом массиве Борисоглебское г. Казани Республики Татарстан.

Истицей на данный земельный участок был получен кадастровый паспорт от <...> г. №<...>, где в п. 11 указана площадь земельного участка <...> кв.м. в соответствии с материалами межевания.

<дата> истица обратилась в УФРС по Республике Татарстан с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.

Письмом УФРС по РТ от <дата> №<...> истица была уведомлена о приостановке государственной регистрации права собственности на земельный участок до <дата> Истице было предложено представить дополнительные доказательства наличия оснований для госрегистрации права, так как представленные документы не позволяют однозначно идентифицировать объект и внести соответствующие записи в ЕГРП.

Истица просит признать, что земельный участок выделен ей в собственность, признать действия УФРС по РТ незаконными и обязать УФРС по РТ зарегистрировать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истица уточнила свои требования и просила суд признать за ней право собственности на указаный выше земельный участок, отказавшись от остальных требований.

Представитель надлежащего ответчика ИК МО г. Казани пояснила, что спора по делу нет и ИК МО г. Казани не является надлежащим ответчиком по делу.

Суд, выслушав пояснения сторон, тщательно исследовав материалы дела, считает уточнённые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

На основании ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Закрепленный ч. 1 ст. 19 Конституции Российской Федерации принцип равенства всех перед законом подразумевает в соответствии с ч.2 ст.15 Конституции обязанность соблюдения гражданами и организациями законов в том виде, в каком они приняты законодателем.

В соответствии со статьёй 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

По статье 12 Гражданского Кодекса России защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий действительности ничтожной сделки;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взысканиянеустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

По делу, бесспорно, установлено, что решением исполкома Кадышевского сельского Совета народных депутатов Высокогорского района РТ за №13 от 27.12.1994 г. истице был выделен и закреплен в частную собственность земельный участок в размере <...> га для строительства и ведения подсобного хозяйства в селе Борисоглебское, Кадышевского сельсовета Высокогорского района РТ (л.д.13). В последующем был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № <...>, с указанием площади земли <...> га в собственность для ведения личного подсобного хозяйства (8-9).

В соответствии с распоряжением заместителя руководителя ИК МО г. Казани №1119р от 07.07.2010г., принимая во внимание письмо Управления архитектуры и градостроительства ИК МО г. Казани от 09.02.2010 г. №60-22-989, вышеуказанному земельному участку с кадастровым номером был присвоен адресный номер «<...>» по улице <...> в жилом массиве Борисоглебское г. Казани (л.д.14).

Указанные правоустанавливающие документы никем не оспорены и не оспариваются и являются основанием для признания за истицей права собственности на земельный участок.

В соответствии с ч 4. статьи 3 Закона Российской Федерации №137-ФЗ от 25 октября 2001 г. «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 17 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ» (Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997))

1. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

2. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных настоящим Федеральным законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав, должен быть доступен для ознакомления заинтересованными лицами.

3. Основания для государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества, указанные в статьях 25, 25.2, 25.3, и 30.1 Федерального закона, установлены в данных статьях.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 - 198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шарифуллиной А.М. к Исполнительному комитету Муниципального образования г. Казани о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Шарифуллиной А.М. право собственности на земельный участок площадью <...> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Довзыскать с Шарифуллиной А.М. <...> рублей госпошлины в доход государства.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение десяти дней через Авиастроительный районный суд г. Казани Республики Татарстан.

Председательствующий:                                                     И.А.Мустафин