дело № 2-1374/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 июня 2011 года город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Куханевой Г.В., при секретаре Нагимовой Ч.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гимадиевой Р.Г. к ООО «Земельный кадастр», ОАО «КАПО им. С.П. Горбунова», ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан об исправлении кадастровой ошибки, возложении обязанности поставить земельный участок на кадастровый учет УСТАНОВИЛ: Гимадиева Р.Г. обратилась в суд с иском к ООО «Земельный кадастр», ОАО «КАПО им. С.П. Горбунова», ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан об исправлении кадастровой ошибки, в обоснование исковых требований указав следующее. ООО «Земельный кадастр» на основании её заявления выполнило работы по составлению межевого плана земельного участка № по <адрес>. При рассмотрении представленных документов в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан, было выявлено, что граница земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями частично накладывается на смежный земельный участок, являющийся собственностью Российской Федерации, предоставленного на праве собственности ОАО «КАПО им. С.П. Горбунова». В связи с этим ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости в отношении земельного участка истицы. ОАО «КАПО им. С.П. Горбунова» отказало в даче согласия на урегулирование сложившейся ситуации, ссылаясь на техническую ошибку в документах. По мнению истицы, техническая ошибка, лежащая в основе кадастрового учета, является кадастровой ошибкой. Гимадиева Р.Г. просит суд исправить кадастровую ошибку и обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ поставить принадлежащий ей земельный участок на кадастровый учет в установленном законом порядке. На судебное заседание истица не явилась, представитель истицы извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом под роспись. Представитель ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан на судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что истица не обращалась с заявлением в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан о постановке спорного земельного участка на кадастровый учет. Кадастровая ошибка надлежащим образом не выявлена. Представитель ответчика ООО «Земельный кадастр» на судебное заседание не явился, извещен. Причины неявки суду неизвестны. Представитель ответчика ОАО «КАПО им С.П. Горбунова» на судебное заседание не явился, извещен. Причины неявки суду не известны. Представитель МУ «Комитет земельный и имущественных отношений ИКМО города Казани», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, на судебное заседание не явился, извещен. Причины неявки суду неизвестны. Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат отклонению. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч.2 ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости», постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. В соответствии с ч.3 ст.20 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости», с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве. В соответствии с ч.1,4,5,6 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). 4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. 5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. 6. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня исправления технической ошибки в сведениях или кадастровой ошибки в сведениях представляет документы о таком исправлении в государственные органы, определенные Правительством Российской Федерации. Форма таких документов и состав сведений, содержащихся в них, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с ч.1 ст.39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Судом установлено, что истице принадлежит земельный участок № по <адрес>. Данное обстоятельство установлено решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-35). В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке, земельному участку № по <адрес> присвоен кадастровый номер <данные изъяты> (л.д. 15-16). Ранее указанный земельный участок на основании решения № Кадышевского Совета местного самоуправления Высокогорского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ был выделен и закреплен в собственность Гимадиеву Н.Г. (л.д.14). Желая оформить право собственности на принадлежащий истице земельный участок, она обратилась в ООО «Земельный кадастр», где на основании её заявления, ДД.ММ.ГГГГ был составлен межевой план земельного участка № по <адрес>, с указанием местоположения границ земельного участка (л.д. 24-37). В соответствии с представленным суду межевым планом, смежные с участком истицы земельные участки, являются землями муниципального образования города Казани и находятся в распоряжении МУ «Комитет земельный и имущественных отношений ИКМО города Казани» (л.д.29). В материалах межевого плана имеется Акт согласования местоположения границы земельного участка, при этом Акт не подписан правообладателями земельных участков (л.д.33). Рассмотрев обращение истицы о согласовании границ земельного участка, МУ «Комитет земельный и имущественных отношений ИКМО города Казани» свои письмом от ДД.ММ.ГГГГ отказало в согласовании границ земельного участка, поскольку участок частично накладывается на смежный земельный участок, являющийся собственностью Российской Федерации (л.д. 11). Порядок исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости определен ст. 28 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости». В силу ч.5 ст. 28 указанного ФЗ, орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. В силу указанных положений закона суд вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. Однако, истица не представила суду какие -либо доказательства наличия кадастровой ошибки: заключение специалистов (кадастрового инженера) о том, в чем конкретно выражается кадастровая ошибка, её описание. Судом истице была предоставлена возможность представить соответствующие доказательства. Кроме этого, истица в соответствии с положениями статей 16, 20 Федерального закона « О государственном кадастре недвижимости», не обращалась в орган кадастрового учета с заявлением о кадастровом учете, а обратилась непосредственно в суд. Данное обстоятельство представитель истца подтвердил в судебном заседании 24 мая 2011 года. Отказ МУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО города Казани» в согласовании границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истицей не оспорен, соответствующие исковые требования не заявлены. Суд сам не вправе изменить предмет и основания иска. При таких обстоятельствах, в иске необходимо отказать в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Гимадиевой Р.Г. к ООО «Земельный кадастр», ОАО «КАПО им. С.П. Горбунова», ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан об исправлении кадастровой ошибки, возложении обязанности поставить земельный участок на кадастровый учет отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий Куханева Г.В.