дело №2-1659/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 июня 2011 года город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Куханевой Г.В., при секретаре Нагимовой Ч.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарнаевой А.Г. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Гарнаева А.Г. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование исковых требований указав следующее. Она является нанимателем <адрес>. В квартире была произведена перепланировка, в результате которой произошло увеличение площади коридора за счет площади кладовки и перепланирование ванной на площади туалета и туалета на площади ванной. В результате перепланировки, перерасчета площадей и внутренней отделки квартиры площадь квартиры уменьшилась на 0,3 кв.м., а жилая площадь не изменилась. При этом, как указывает истица, несущие конструкции и общедомовые инженерные сети не были нарушены. Гарнаева А.Г. просит суд сохранить квартиру <адрес> <адрес> в перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь квартиры 66,3 кв.м., в том числе жилую 42,2 кв.м.. В судебном заседании представитель истица поддержала исковое заявление. Представитель ответчика муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» на судебном заседании иск не признал, поскольку перепланировка была произведена без соответствующего разрешения. Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить. В соответствии со ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Гарнаева А.Г. проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 29). Нанимателем квартиры являлся супруг истицы Гарнаев Г.Г., умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29,30). В указанной квартире была произведена перепланировка. Перепланировка заключалась в увеличение площади коридора за счет площади кладовки и перепланирование ванной на площади туалета и туалета на площади ванной. При этом, несущие конструкции и общедомовые инженерные сети не были нарушены. Данное обстоятельство подтверждается представленным суду проектом перепланировки (л.д. 14-22). Из представленного проекта перепланировки следует, что технические решения, принятые в настоящем проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объект при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий. Из письменных материалов дела следует, что Отдел государственного пожарного надзора Авиастроительного района города Казани не возражает против внутренней перепланировки <адрес> (л.д. 24). В соответствии с Экспертным заключением №/А от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка <адрес> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.23). Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью людей, судом не установлено. При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным. Обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому исковое заявление Гарнаевой А.Г. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гарнаевой А.Г. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - <адрес> <адрес> в перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь квартиры 66,3 кв.м., в том числе жилую 42,2 кв.м.. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий Г.В. Куханева.