ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2011 года        дело № 2-1623/11

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи                                                             Ауловой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания                                                   Емелиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Абзаловой ФИО6 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Абзалова Р.Т. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В обосновании иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года работает в КАПО им.С.П. Горбунова. В ДД.ММ.ГГГГ году КАПО им. С.П. Горбунова выделило истице жилое помещение в <адрес> по <адрес> помещения составляет № кв.м., общая площадь - № кв.м. Однако ответчик отказывается заключать с истицей договор на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку <адрес> не передан в муниципальную собственность.

Просит признать за истицей право собственности на жилое помещение жилой площадью № кв.м. в <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства.

Представитель ответчика - ИКМО г.Казани в судебное заседание не явился, извещен. Причины неявки суду неизвестны. В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «УК «КАПО-Жилбытсервис» и ОАО «КАПО им. С.П. Горбунова» против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо Кучукбаева Р.М. и представитель третьего лица - ТУ Росимущества по РТ в судебном заседание не явились, извещены. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд полагает следующее.

Установлено, что истица с ДД.ММ.ГГГГ года работает в КАПО им.С.П. Горбунова. В ДД.ММ.ГГГГ году КАПО им. С.П. Горбунова выделило истице жилое помещение в <адрес> по <адрес>. Истица проживает и зарегистрирована по данному адресу.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» «к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма».

На истицу открыт финансово-лицевой счет в отношении помещения жилой площадью № кв.м. общей площадью № кв.м. в <адрес> по <адрес>, что свидетельствует фактически о заключении с истицей договора социального найма данного жилого помещения.

Ранее истица в приватизации жилых помещений не участвовала.

Суд не находит оснований согласиться с позицией ИКМО г.Казани о том, что <адрес> не является муниципальной собственностью.

В силу ст.18 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п.2 ст. 30 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества жилищный фонд и объекты его инфраструктуры не подлежат приватизации в составе имущественного комплекса унитарных предприятий и должны быть безвозмездно переданы в муниципальную собственность.

Распоряжением Территориального управления Росимущества по РТ за № 148-р от 12 ноября 2008 года «О безвозмездной передаче в муниципальную собственность города Казани имущества, находящегося в федеральной собственности и включенного в перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия «Казанское авиационное производственное объединение им. СП. Горбунова» здание (строение) № по <адрес> передано в муниципальную собственность города Казани. На момент рассмотрения настоящего иска Распоряжение за № 148-р не отменено.

Решением Арбитражного суда РТ от 10 декабря 2009 года, вступившему в законную силу, действия ИКМО г.Казани по непринятию в муниципальную собственность <адрес> признаны незаконными.

Статьей 66 Устава города Казани, утвержденного решением Представительного органа муниципального образования г. Казани от 17 декабря 2005 года № 3-5, установлено, что «органы местного самоуправления города Казани от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними правовыми актами органов местного самоуправления города Казани».

В соответствии с пунктом 2 статьи 40 Устава города Казани Исполнительный комитет города Казани осуществляет управление муниципальной собственностью города Казани.

Следовательно, суд полагает, что ИКМО г.Казани имеет полномочия по распоряжению муниципальным имуществом - домом № по <адрес>.

Право граждан приобрести в собственность жилые помещения в порядке приватизации, предусмотренное федеральным законодательством, не может зависеть от подписания органом местного самоуправления акта приема-передачи муниципального имущества.

Приватизация жилого помещения представляет собой двухстороннюю сделку. Передающая сторона - ИКМО г.Казани делает невозможной реализацию права граждан на приобретение жилых помещений в собственность в порядке приватизации. Данное бездействие не основано на законе и нарушает права граждан.

Следовательно, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за истицей право собственности в порядке приватизации на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Абзаловой ФИО7 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Абзаловой ФИО8 право собственности на жилое помещение жилой площадью № кв.м., общей площадью № кв.м. в <адрес>) в <адрес>) по <адрес> в порядке приватизации.

На заочное решение ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:       Л.Ф. Аулова.