Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой ФИО7 к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Соколова И.П. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику.

В обоснование иска указала, что является собственником 1/3 доли <адрес>. Остальными собственниками квартиры являются Соколовы Д.Ю. и Ю.А. Собственниками в квартире произведена перепланировка, которая не узаконена в установленном порядке. В результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась на № кв.м., а жилая площадь на № кв.м. Увеличение общей и жилой площади квартиры произошло за счет увеличение площади совмещенного санузла, площадей коррида, кухни и жилой комнаты. РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ разработан проект данной перепланировки.

Просит сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Представитель ответчика МУ «Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать, поскольку перепланировка проведена без согласований.

Третьи лица Соколовы Д.Ю. и Ю.А. в судебное заседание не явились, извещены. Согласно заявлениям иск поддерживают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что истица что является собственником 1/3 доли <адрес>. Остальными собственниками квартиры являются Соколовы Д.Ю. и Ю.А. Собственниками в квартире произведена перепланировка, которая не узаконена в установленном порядке. В результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась на № кв.м., а жилая площадь на № кв.м. Увеличение общей и жилой площади квартиры произошло за счет увеличение площади совмещенного санузла, площадей коррида, кухни и жилой комнаты №. РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ разработан проект данной перепланировки.

В ходе осуществления перепланировки несущие конструкции жилого дома затронуты не были, что подтверждается проектом, выполненным РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан. В соответствии с письмом Управления Роспотребнадзора по Республике Татарстан, заключением Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения проект перепланировки указанной квартиры соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов.

ОГПН Авиастроительного района г. Казани в данной перепланировке нарушений норм и правил пожарной безопасности не усматривает.

ТСЖ «Авиастроительного района» не возражает против перепланировки квартиры.

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни и здоровью людей судом не установлено. В результате перепланировки квартиры несущие конструкции остались без изменений, мероприятия по перепланировке квартиры не нарушают конструктивную надежность здания и безопасность проживающих людей, все технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм.

При таких обстоятельствах с учетом собранных по делу доказательств суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Соколовой ФИО8 к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить <адрес> <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд г.Казани.

Председательствующий:       Л.Ф. Аулова