Дело № 2-718/11

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань                                                                                             21 марта 2011 года

Авиастроительный районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи                                                     Рамазанова Т.Т.,

при секретаре                                                                                 Шафигуллиной Ч.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дергуновой Е.И. к ИК МО г. Казани, МУ «Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» о признании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

Дергунова Е.И. обратилась в суд с иском к ответчикам в приведенной формулировке, указав, что решением Исполкома Кадышевского сельского совета народных депутатов Высокогорского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен для строительства индивидуального жилого дома земельный участок по адресу: <адрес>, где она построила жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. Истица открыто пользуется домом и земельным участком, все оплачивает все необходимые платежи и просит признать за ней право собственности на указанное домостроение.

В судебном заседании Дергунова Е.И. иск поддержала.

Представитель ответчика Тугулева Л.В. просила в удовлетворении иска отказать, поскольку разрешения на строительства дома нет, и дом является самовольной постройкой.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что Решением Исполкома Кадышевского сельского совета народных депутатов Высокогорского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен для строительства индивидуального жилого дома земельный участок площадью 0,1 га по адресу: <адрес> (бывшая <адрес> (л.д.№).

Дергунова Е.И. возвела на данном земельном участке домостроение общей площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенное на плане технического паспорта

под литерами «А» (две жилых комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.);

нежилой части дома - литер «А2», состоящей из кухни площадью <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м., котельной площадью <данные изъяты> кв.м.;

сеней площадью <данные изъяты> кв.м. - литер «а»;

помещения второго этажа, обозначенного под литером «А», состоящего из мансарды площадью <данные изъяты> кв.м. и коридора площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.№).

В материалах дела имеется землеустроительное дело с актом согласования границ (л.д. №).

Из письменных материалов дела следует, что Отдел Государственного пожарного надзора Авиастроительного района г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ за № жилому дому и надворным постройкам по адресу: <адрес> замечаний не имеет (л.д.№).

В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» от ДД.ММ.ГГГГ №/№ от ДД.ММ.ГГГГ 5/1-77, размещение и эксплуатация жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам (л.д.№).

Согласование характеристик самовольного строения с указанными органами подтверждает, что сохранение данного жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Спор по поводу согласования границ отсутствует, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

Из представленных доказательств, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

С учетом вышеизложенного суд считает исковые требования обоснованными, обстоятельства, на которые ссылается истица, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства и подкреплены письменными материалами дела, а потому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Дергуновой ФИО6 право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и обозначенное на плане технического паспорта:

-под литерами «А» (две жилых комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.);

-нежилой части дома - литер «А2», состоящей из кухни площадью <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м., котельной площадью <данные изъяты> кв.м.;

-сеней площадью <данные изъяты> кв.м. - литер «а»;

-помещения второго этажа, обозначенного под литером «А», состоящего из мансарды площадью <данные изъяты> кв.м. и коридора площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий