Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сабирзанова ФИО8, Субаева ФИО9 к Татьянчиковой ФИО10, Татьянчикову ФИО11 о разделе жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обосновании иска указали, что стороны являются долевыми собственниками жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Просят разделить домовладение и определить порядок пользования земельным участком, находящихся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, извещены. Ответчица Татьянчикова В.И. и ее представитель настаивали на рассмотрение дела в отсутствие истцов. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчица Татьянчикова В.И. и ее представитель в судебном заседании иск признали. Просят произвести раздел дома и земельного участка по плану, содержащемуся в экспертном заключении на л.д.61.

Ответчик Татьянчиков В.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ст.252 Гражданского кодекса РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что стороны являются долевыми собственниками жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.

По делу проведена судебно-строительная экспертиза. Экспертом предложены варианты раздела жилого дома и земельного участка. В отношении дома истцам предлагается выделить в собственность недостроенный жилой дом под литерой Б общей площадью № кв.м., ответчикам выделить в собственность жилой дом под литерой А общей площадью № кв.м. В отношении земельного участка предлагается выделить истцам земельный участок согласно приложению № общей площадью № кв.м., выделить ответчикам земельный участок согласно приложению № общей площадью № кв.м. и надворные постройки под литерами Г, Г1, Г2 и а1 (л.д.45-46).

Суд учитывает равенство долей сторон. Суд полагает необходимым произвести раздел жилого дома и земельного участка по варианту, предложенному в экспертном заключении. При таком варианте раздела у обеих сторон будут самостоятельные доступы к выделяемым земельным участкам и строениям.

С учетом изложенного суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сабирзанова ФИО12, Субаева ФИО13 к Татьянчиковой ФИО14, Татьянчикову ФИО15 о разделе жилого дома и земельного участка удовлетворить.

Произвести раздел домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в натуре между собственниками согласно приложению 2 экспертного заключения № (л.д.61):

Выделить Сабирзанову ФИО16 и Субаеву ФИО17 в собственность: недостроенный жилой дом под литерой Б общей площадью № кв.м., земельный участок общей площадью № кв.м.

Выделить Татьянчиковой ФИО18 и Татьянчикову ФИО19 в собственность жилой дом под литерой А общей площадью № кв.м. и земельный участок общей площадью № кв.м. и надворные постройки под литерами Г, Г1, Г2 и а1.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд <адрес>.

Председательствующий:       Л.Ф. Аулова.