Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Чернышевой ФИО9 и Чернышевой Юлии ФИО10 к Чернышеву ФИО11 о реальном разделе квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Чернышевы Е.А. и Ю.А. обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В обосновании иска указали, что стороны являются долевыми собственниками по 1/3 доли <адрес>. Жилое помещение состоит из трех отдельных комнат. Решением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>, между собственниками. В пользование Чернышевой ФИО12 и Змиевой ФИО13 переданы жилые комнаты размерами № кв.м. и № кв.м., балкон. В пользование Чернышева ФИО14 передана жилая комната площадью № кв.м., кладовая под литерой 7. Кухня, коридор, ванная, кладовая под литерой 8 оставлены в общее пользование. Решение суда вступило в законную силу.

Просит произвести реальный раздел <адрес>: выделить ответчику в собственность комнату в квартире площадью № кв.м., Чернышевой Ю.А. - комнату площадью № кв.м., Чернышевой Е.А. - комнату площадью № кв.м.

В судебном заседании истицы исковые требования уточнили: просят разделить лицевые счета в отношении каждого из сособственников. В остальной части требования остались без изменения.

В судебном заседании ответчик против удовлетворения иска не возражал.

Третье лицо Чернышева С.П. в судебное заседание не явилась, извещена. Суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из следующего.

Согласно ст.252 Гражданского кодекса России имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ч. 2 ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со ст.61 ГПК России обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что стороны являются долевыми собственниками по 1/3 доли <адрес>. Жилое помещение состоит из трех отдельных комнат.

Решением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой по адресу: <адрес> между собственниками. В пользование Чернышевой ФИО15 и Змиевой ФИО16 переданы жилые комнаты размерами № кв.м. и № кв.м., балкон. В пользование Чернышева ФИО17 передана жилая комната площадью № кв.м., кладовая под литерой 7. Кухня, коридор, ванная, кладовая под литерой 8 оставлены в общее пользование. Решение суда вступило в законную силу.

Согласно п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.

Из представленного плана <адрес> усматривается, что выдел каждому из участников долевой собственности не только комнат, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.) невозможен. Следовательно, в силу прямого указания закона реальный раздел квартиры в рассматриваемом случае невозможен. Предлагаемый вариант раздела квартиры нарушает равенство долей собственников квартиры. Между сторонами определен порядок пользования квартирой.

Обособление финансовых лицевых счетов в отношении каждого из участников долевой собственности на квартиру жилищным законодательством не предусмотрено.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым в удовлетворении иска отказать.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 12, 56, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Чернышевой ФИО18 и Чернышевой ФИО19 к Чернышеву ФИО20 о реальном разделе квартиры отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд г.Казани.

Председательствующий:              Л.Ф. Аулова.