Дело № 2-1330/11                                                                                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Казань                                                                                                                  27 июня 2011 года

Авиастроительный районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи:      Галлямовой Д.К.,

при секретаре:        Яхиной Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панцырева ФИО5 к ИКМО г.Казани, МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Панцырев Н.Н. обратился в суд с иском к ответчикам в приведенной формулировке, указав, что является нанимателем <адрес> корпуса 1 <адрес>. В указанной квартире произведена перепланировка. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчиков - ИКМО г.Казани, МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани» просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика - Комитета ЖКХ ИКМО г.Казани в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил в удовлетворении иска отказать.

Третьи лицо - Панцырева Е.Н. просила иск удовлетворить.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства:

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Панцырев Н.Н. является нанимателем <адрес> (л.д.32-33), с ним заключен договор социального найма в отношении указанного помещения (л.д.35-38).

В данной квартире произведена перепланировка, нежилое помещение с 2-мя балконами и естественным освещением располагается на 9-м этаже 9-ти этажного жилого <адрес> <адрес> <адрес>. Ранее на данных площадях располагался изолятор общежития. Общая площадь нежилого помещения составляла № кв.м. Два входа в помещение предусмотрены из этажного коридора жилой части здания. Места общего назначения: коридор, кухня, умывальная, душевые, санузлы. На площади изолятора заложен один дверной проем из коридора общего пользования; возведены перегородки, организована однокомнатная <адрес> со следующим набором помещений: жилая комната (№м); кухня (№.) с гидроизоляцией пола, установкой электрической плиты и моечной раковины; коридор (6,6 кв.м.); санузел (№.) с установкой унитаза, раковины, ванны, гидроизоляцией пола и входом из коридора. <адрес> вновь образованной квартиры № кв.м., что подтверждается данными технического паспорта (л.д.5-13).

После перепланировки квартиры был оформлен проект произведенной перепланировки (л.д.14-24), который согласован Управлением Роспотребнадзора по РТ, Отделом Государственного пожарного надзора Авиастроительного района по г.Казани (л.д.25-26,29).

Довод ответчика о том, что в результате перепланировки были заняты места общего пользования и нарушены права соседей не может быть положен в основу решения, поскольку ТСЖ «Авиастроительного района» согласовало произведенную перепланировку, кроме того, ответчиками не предоставлено суду доказательств нарушения жилищных прав соседей Панцырева.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Панцырева ФИО6 - удовлетворить.

Сохранить <адрес>, общей площадью № кв.м. в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий                                                                                   Д.К. Галлямова