Дело № 2-1728/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Казань 18 июля 2011 года Авиастроительный районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи: Галлямовой Д.К., при секретаре: Яхиной Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Язенковой Н.Я. к ИКМО г.Казани, МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани» об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим, у с т а н о в и л: Язенкова Н.Я. обратилась в суд с иском к ответчикам в приведенной формулировке, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ее отцу - Язенкову Я.П. заводом им. С.В.Горбунова был продан жилой каменный дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> Язенков Я.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. Язенкова Н.Я. вступила во владение указанным домом и является его собственником. При жизни Язенков Я.П. право собственности на земельный участок не зарегистрировал, однако владел им 50 лет как собственным открыто, непрерывно, добросовестно, нес расходы по его содержанию и благоустройству. Письмом №342 от 05.02.2010 Администрация сообщила, что земельный участок может быть предоставлен в собственность за плату. Просит установить факт владения и пользования на праве собственности Язенкову Я.П., умершим ДД.ММ.ГГГГ земельным участком площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>. Возместить расходы по госпошлине. Язенкова Н.Я., ее представитель в судебном заседании просили установить факт владения и пользования на праве собственности Язенковым Я.П. земельным участком площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>. Представитель ответчиков просила в удовлетворении иска отказать. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства: В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав, граждан, организаций. В соответствии с частью 2 этой же статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Судом установлено, что Язенкова Н.Я. является дочерью Язенкова Я.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Язенкову Я.П. заводом им.С.В.Горбунова был продан жилой каменный дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу <адрес> (л.д.12-13). После его смерти указанное домовладение в качестве наследства приняла его дочь - Язенкова Н.Я. (л.д.15), истец является собственником дома (л.д.14). Право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., на котором расположен данный дом, Язенков Я.П. при жизни не оформил, однако, владел земельным участком 50 лет как собственным: открыто, непрерывно, добросовестно и нес расходы по его содержанию и благоустройству. На основании ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ: 4. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Из предоставленного истцом кадастрового паспорта следует, что площадь земельного участка по адресу <адрес> составляет <данные изъяты> (л.д.5). Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим необходимо истцу для оформления наследства. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.12,56,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Язенковой Н.Я. - удовлетворить. Установить факт владения и пользования на праве собственности Язенкову Я.П., умершим ДД.ММ.ГГГГ земельным участком площадью 998 кв.м., расположенным по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд. Председательствующий Д.К. Галлямова