дело № 2-1829/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 июля 2011 года город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Куханевой Г.В., при секретаре Нагимовой Ч.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхиевой Р.Р. к ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани о взыскании компенсации морального вреда УСТАНОВИЛ: Шайхиева Р.Р. обратилась в суд с иском к ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани о взыскании компенсации морального вреда, в обоснование исковых требований указав следующее. Определением Авиастроительного районного суда города Казани от <данные изъяты> ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани приняло на себя обязательства произвести ремонт в квартире истицы, а именно: покрасить потолок водоэмульсионной краской, площадью 12,7 кв.м.; оклеить стены обоями в местах затопления; устранить грибок на потолке и стене, площадью 12,7 кв.м.; провести замену деревянной оконной рамы на пластиковую раму. Кроме этого, ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани обязалось выплатить истице материальный ущерб в размере <данные изъяты>. Как указывает истица, ответчиком была произведена замена деревянной рамы на пластиковую раму. При этом истицей было получено письмо ответчика, в котором ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» город Казани обязывает истицу в счет выплаты ей компенсации материального ущерба в размере <данные изъяты> оплатить стоимость заглушек, откосов, отливов и подоконников. Истица с этим не согласна. Ремонтные работы по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ в указанные сроки выполнены не были. Истица неоднократно предоставляла работникам ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани доступ в квартиру, обращалась с требованием произвести ремонт. В связи с этим у истицы ухудшилось самочувствие. В настоящее время истица указывает на то, что отказывается от услуг ответчика по ремонту её квартиры. Причиненный действиям ответчика моральный вред оценивается истицей в <данные изъяты>. Шайхиева Р.Р. просит суд взыскать с ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» города Казани компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> На судебном заседании истица поддержала исковые требования. Представитель ответчика ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани на судебном заседании иск не признал, пояснил следующее. Между ТСЖ «Авиастроительного района» города Казани и ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани заключен агентский договор на управление жилым домом № по <адрес>. После заключения мирового соглашения ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани и ООО «ЖК Авиамотор» был заключен договор подряда, по условиям которого ООО «ЖК Авиамотор» приняло на себя обязательства по выполнению работ по ремонту квартиры истицы. До настоящего времени в квартире не произведены работы по окраске потолка и оклейки стен. Во исполнение условий мирового соглашения, в квартире истицы была произведена замена деревянной рамы на пластиковую раму. В настоящее время Шайхиева Р.Р. в одностороннем порядке отказалась от услуг по ремонту квартиры и препятствует доступу в квартиру. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить частично. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. В соответствии со ст.1099 ГК РФ, основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса. 2. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. 3. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда. В соответствии с п.4 ст. 138 ЖК РФ, товарищество собственников жилья обязано: обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч.2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителя», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. В судебном заседании было установлено, что в товарищество собственников жилья «Авиастроительного района» объединены многоквартирные дома, расположенные в Авиастроительном районе города Казани, в том числе и жилой <адрес> ТСЖ «Авиастроительного района» города Казани и ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» заключен договор, в соответствии с которым ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» приняло на себя обязательства содержать многоквартирные жилые дома в надлежащем техническом и санитарном состоянии. Данное обстоятельство подтвердил представитель ответчика в судебном заседании. Определением Авиастроительного районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между сторонами по делу по иску Шайхиевой Р.Р. к Обществом с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры и компенсации морального вреда, по условиям которого: ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» уплачивает Шайхиевой Р.Р. денежную сумму материального ущерба, причиненного в результате затопления <адрес> в размере <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» обязуется произвести ремонт в <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ в следующем объеме: произвести замену деревянной оконной рамы на пластиковую раму, произвести покраску потолка водоэмульсионной краской в комнате площадью 12,7 кв.м., оклеить стены обоями в местах протопления, в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить грибок на потолке и стене в комнате площадью 12,7 кв.м.. По условиям мирового соглашения Шайхиева Р.Р. отказалась от исковых требований к ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» о взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> Производство по делу было прекращено (л.д. 4). Определение суда сторонами не было обжаловано и вступило в законную силу. Из письменных материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани и ООО «ЖК Авиатор» был заключен договор подряда, по условиям которого ООО «ЖК Авиамотор» приняло на себя обязательства по выполнению работ по ремонту квартиры истицы по адресу: <адрес>. Срок выполнения работ определен сторонами с ДД.ММ.ГГГГ оп ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15 ). Перечень ремонтных работ включает в себя: изготовление, доставку и замену оконной рамы; изготовление и монтаж подоконника и заглушек для подоконника; изготовлением и монтаж откосов; изготовление и монтаж отливов; покраску потолка водоэмульсионной краской в комнате площадью 12,7 кв.м.; оклейку стен обоями в местах протопления; обработку раствором медный купорос в комнате площадью 12,7 кв.м. (л.д. 16 ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани и ООО «Екселенс» был заключен договор на изготовление конструкций. Предметом договора явились ремонтно-строительные работы по замене оконных блоков в <адрес> (л.д.11-12 ). ДД.ММ.ГГГГ деревянная рама в квартире истицы была заменена на пластиковую раму, о чем был составлен Акт выполненных работ (л.д.14 ). Из пояснений сторон следует, что на основании исполнительного суда истицей была получена денежная компенсация материального ущерба в размере <данные изъяты> Однако, как было установлено в судебном заседании, до настоящего времени определение суда не исполнено, ремонтные работы в полном объеме не проведены. Данное обстоятельство отражено в письме ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6), в котором представитель ответчика указывает истице о необходимости предоставления доступа в квартиру для проведения ремонтных работ. Однако ответчик не представил доказательств того, что истица не обеспечивает доступ в квартиру. Ответчиком до настоящего времени определение суда в части покраски потолка водоэмульсионной краской в комнате площадью 12,7 кв.м., оклеики стены обоями в местах протопления, устранения грибка на потолке и стене в комнате площадью 12,7 кв.м. не исполнено. При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание фактические обстоятельства дела, положения разумности, справедливости, характер спорных правоотношений и полагает необходимым определить компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>. Правоотношения в сфере защиты прав потребителей между истцом и ответчиком носят длящийся характер. До настоящего времени нарушения прав истицы в данной области в полном объеме не устранены. Таким образом, с учетом всех обстоятельств по делу, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. Необходимо взыскать с ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» города Казани в пользу Шайхиевой Р.Р. в счет компенсации морального вреда <данные изъяты>. В удовлетворении остальной части иска отказать. Руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шайхиевой Р.Р. удовлетворить частично. Взыскать с ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» города Казани в пользу Шайхиевой Р.Р. в счет компенсации морального вреда <данные изъяты> Взыскать с ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» города Казани госпошлину в госдоход в размере <данные изъяты> В остальной части в иске отказать. Решение может быть обжаловано в верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий Куханева Г.В.