дело № 2-1892/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2011 года         город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи       Куханевой Г.В.,

при секретаре         Нагимовой Ч.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закирова Н.Н. к Мясниковой Г.З., Мясникову А.В., Мясникову В.Ф. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Закиров Н.Н. обратился в суд с иском к Мясниковой Г.З., Мясникову А.В., Мясникову В.Ф. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ между ним и Мясниковой Г.З. был заключен договор купли-продажи жилого дома, по которому истец купил жилой дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом. На момент подписания договора купли-продажи по адресу: <адрес> были зарегистрированный ответчики, которые своевременно освободили жилой дом, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Истец считает, что ответчики утратили права пользования жилым домом по указанному выше адресу и факт их регистрации в принадлежавшем истцу доме нарушает его права собственника.

З. просит суд признать Мясникову ДД.ММ.ГГГГ, Мясникова А.В., Мясникова В.Ф. утратившими права пользования жилым домом по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

На судебном заседании истец поддержал исковое заявление.

В связи с тем, что фактическое место нахождения ответчиков Мясниковой Г.З., Мясникова А.В., Мясникова В.Ф. суду не известно, к участию в деле в качестве их представителя, на основании ст.50 ГПК РФ, был привлечен адвокат филиала коллегии адвокатов Авиастроительного района города Казани Гильманов Н.А., действующий на основании ордеров (л.д.14,15,16), который в судебном заседании иск не признал.

Представитель УФМС РФ по РТ, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. 12). Причины неявки суду не известны.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить.

          В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли - продажи Закиров Н.Н. приобрел в собственность у Мясниковой Г.З. жилой <адрес> (л.д.8). С условиями договора стороны были ознакомлены, договор сторонами подписан.

ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой <адрес> (л.д.6).

В судебном заседании установлено, что после заключения договора купли-продажи ответчики освободили жилой дом, однако, как следует из выписки из домовой книги, с регистрационного учета по адресу: <адрес> до настоящего времени ответчики не снялись (л.д.9).

Из пояснений истца следует, что он проживает в купленном жилом доме со своей семьей, несет бремя содержания жилого дома. Регистрация ответчиков носит формальный характер и нарушает его права собственника жилого дома.

У суда нет оснований не доверять изученным на судебном заседании доказательствам.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

           Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Закирова Н.Н. удовлетворить.

Признать Мясникову Г.З., Мясникова А.В., Мясникова В.Ф. утратившими права пользования жилым домом по адресу: <адрес> ,,,,

Возложить обязанность на Управление Федеральной миграционной службы РФ по РТ снять Мясникову Г.З., Мясникова А.В., Мясникова В.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

     Ответчики, не присутствующие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней через Авиастроительный районный суд города Казани.

            Председательствующий:       Г.В.Куханёва