дело № 2-1466/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 июня 2011 года город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Куханевой Г.В., при секретаре Нагимовой Ч.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Н.А. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по республике Татарстан о возложении обязанности снять земельные участки с кадастрового учета УСТАНОВИЛ: Иванов Н.А. обратился в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан о возложении обязанности снять земельные участки с кадастрового учета, в обоснование исковых требований указав следующее. На основании решения Исполкома Кадышевского сельского совета народных депутатов Высокогорского района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен и закреплен земельный участок размером 0,20 га. для строительства индивидуального жилого дома в <адрес>. В 1997 году истец приступил к строительству, по окончанию которого, на отведенном земельном участке истцом было построено три кирпичных жилых дома. Право собственности на жилые дома за истцом до настоящего времени не зарегистрировано. При сборе необходимых документов для оформления прав собственности выяснилось, что в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан на часть земельного участка истца имеются кадастровые номера <данные изъяты> Истец указывает, что с 1996 года он использует предоставленный ему земельный участок, находящийся в <адрес>, обрабатывает землю, на участке имеются плодово-ягодные насаждения, построены жилые дома. Иванов Н.А. просит суд обязать Федеральную государственную службу «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан снять земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> с кадастрового учета. На судебном заседании истец поддержал исковое заявление. Представитель ответчика Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан на судебном заседании иск не признал, при этом пояснил, что в случае удовлетворении иска, истец вправе обратиться в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет принадлежащего ему земельного участка при наличии межевого плана. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан на судебное заседание не явился, извещен. Причины неявки суду не известны. Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить. В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. В соответствии с п.3 ч.1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости», в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок. В соответствии с п.2 ст.22 Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости», если иное не установлено настоящим Федеральным законом, с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены следующие необходимые для кадастрового учета документы: 2) межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ). Судом установлено, что на основании решения Исполкома Кадышевского сельского совета народных депутатов Высокогорского района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен и закреплен земельный участок размером 0,20 га. для строительства индивидуального жилого дома в <адрес> (л.д. 6). На отведенном земельном участке истцом было построено три кирпичных жилых дома. Право собственности на жилые дома за истцом до настоящего времени не зарегистрировано. При оформлении прав собственности на принадлежащее истцу недвижимое имущество выяснилось, что в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан на часть земельного участка истца имеются кадастровые номера <данные изъяты> Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, истцу отказано во внесении изменений в инвентаризационную опись о земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> Суду представлены землеустроительные дела на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> из которых следует, что пользователями данных участков являются Шакиров Ф. и Абдуллина Р.Р. соответственно (л.д. 31-34). Сведения об указанных земельных участках были внесены в государственный кадастр недвижимости на основании материалов инвентаризации (л.д.29). Из Межевого плана, составленного в отношении земельного участка истца по <адрес> следует, что, местоположение границ земельного участка согласованы с соседними землепользователями, о чем имеется Акт согласования местоположение границ земельного участка (л.д. 15). Разногласий и возражений при согласовании местоположения границ земельного участка не установлено. Из Акта № обследования земельного участка составленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> на месте отсутствует. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> на месте отсутствует. Вышеуказанные земельные участки используются Ивановым Н.А. (л.д. 21). Аналогичный Акт обследования земельного участка был составлен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22). В подтверждение указанного обстоятельства, суду представлена фототаблица (л.д. 23). Более того, правообладатели земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> не известны, что подтверждается Уведомлением Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д. 24,25). С учетом представленных доказательств суд находит исковые требования Иванова Н.А. обоснованными. Каких-либо иных доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено, и судом в ходе судебного разбирательства не добыто. Без снятия земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>, с государственного кадастрового учета не возможна постановка на государственный кадастровый учет земельного участка истца. Тем самым нарушаются права истца как собственника расположенных на земельном участке строений. Руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Иванова Н.А. удовлетворить. Возложить обязанность на Федеральную государственную службу «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан снять земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> с кадастрового учета. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий Куханева Г.В.