дело № 2-2101/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 августа 2011 года        город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи      Куханевой Г.В.,

при секретаре         Нагимовой Ч.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миннуллиной А.Р. к Фахриевой З.И. о прекращении права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Миннуллина А.Р. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского района ИКМО города Казани», РГУП «БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства по РТ» о прекращении права собственности на жилой дом. В обоснование исковых требований указав следующее. Она является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. На данном земельном участке ранее был возведен жилой дом, право собственности на который было зарегистрировано за Сафиуллиной (Фахриевой ) З.И.. ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в жилом <адрес>, в результате которого жилой дом сгорел. ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Фахриевой З.И. был заключен договор купли продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Миннуллина А.Р. просит суд прекратить право собственности Сафиуллиной (Фахриевой ) З.И. на жилой <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского района ИКМО города Казани», РГУП «БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства по РТ» были заменены в ходе судебного разбирательства на ответчика Фахриеву З.И.., которая в судебном заседании иск признала, пояснив, что земельный участок был ею продан Миннуллиной А.Р.. Имущественных претензий к истице она не имеет.

Представитель РГУП «БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства по РТ», привлеченный к участию деле в качестве третьего лица, на судебном заседании оставил разрешение данного дела на усмотрение суда.

Представитель МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, на судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что на основании Типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, Сафиуллиной (Фахриевой) З.И. было разрешено строительство жилого дома по адресу: <адрес>. (л.д.9-10).

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Фахриевым Г.Х. и Сафиуллиной З.И., после регистрации брака супруге присвоена фамилия Фахриева (л.д. 21 ).

В судебном заседании было установлено, что ответчицей на отведенном земельном участке был построен жилой дом, право собственности на который было зарегистрировано в установленном законом порядке. Из письменных материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в жилом <адрес> произошел пожар, о чем свидетельствует справка, выданная Отделом Надзорной деятельности по Авиастроительному району города Казани (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Фахриевой З.И. был заключен договор купли - продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д. 6). В соответствии с передаточным актом, Миннуллиной А.Р. Фахриевой А.Р. был вышеуказанный земельный участок передан (л.д. 7). ДД.ММ.ГГГГ истицей было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.11).

В соответствии с Выпиской из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № по <адрес>, зарегистрировано на праве личной собственности за Сафиуллиной З.И. (л.д. 8).

Истица просит суд прекратить право собственности Фахриевой (Сафиуллиной) З.И. на жилой <адрес>.

На судебном заседании ответчица Фахриева З.И. с иском согласилась.

Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Миннуллиной А.Р. удовлетворить.

Прекратить право собственности Фахриевой (Сафиуллиной) Х.И. на жилой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани.

Председательствующий     Куханева Г.В.