Дело № 2-1771/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Казань 5 августа 2011 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Д.К. Галлямовой при секретаре Э.А. Яхиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Булгар Банк» к Какабадзе М.Н. и Ахметовой Ф.С. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: Закрытое акционерное общество «Булгар Банк» (далее Банк) обратился в суд с иском к Какабадзе М.Н.и Ахметовой Ф.С. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Обосновывая заявленные требования, истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ Какабадзе М.Н.был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов кредитору предоставлено поручительство Ахметовой Ф.С. . В соответствии с разделом 2 кредитного договора между сторонами был заключен договор об ипотеке, согласно которому в залог передано следующее имущество: Квартира-3-х комнатная, общей площадью <данные изъяты>, инв. №, лит.А, объект №, часть №, расположенная по адресу: <адрес>, договор о залоге которого должен быть заключен Заемщиком с Банком одновременно с заключением настоящего договора. В соответствии с п.п.1.3 Кредитного договора заемщик обязался уплачивать проценты за пользование кредитом в размере 20 процентов ежемесячно, но не позднее последнего календарного дня каждого месяца, а также при погашении кредита. Согласно п.9.2 кредитного договора в случае просрочки заемщика с уплатой банку начисленных процентов за пользование кредитом в сроки, установленные указанным договором, банк вправе взыскать с заемщика неустойку в размере 0,15 процентов от суммы несвоевременно уплаченных процентов за каждый день просрочки. Однако указанные обязательства заемщиком были нарушены. В результате у ответчика перед Банком образовалась задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты> Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал.. Ответчики Какабадзе М.Н. и Ахметова Ф.С.в судебное заседание не явились. О дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства. Согласно статье 233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа. В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В соответствии с ч. 2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Согласно ст. 361, 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель отвечает пере кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручительства. На основании кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ за №, заключенного между Банком и Какабадзе М.Н., был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> под <данные изъяты> со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-15). В целях обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов кредитору предоставлено поручительство Ахметовой Ф.С.. (л.д. 18-20). В соответствии с разделом 2 кредитного договора между ЗАО» Булгар Банк» и Какабадзе М.Н. был заключен договор об ипотеке, согласно которому в залог передано следующее имущество: Квартира-3-х комнатная, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты> инв. №, лит.А, объект №, часть №, расположенная по адресу: <адрес>, договор о залоге которого должен быть заключен Заемщиком с Банком одновременно с заключением настоящего договора(л.д.22-27). В соответствии с п.п.1.3 Кредитного договора заемщик обязался уплачивать проценты за пользование кредитом в размере 20 процентов ежемесячно, но не позднее последнего календарного дня каждого месяца, а также при погашении кредита. Согласно п.9.2 кредитного договора в случае просрочки заемщика с уплатой банку начисленных процентов за пользование кредитом в сроки, установленные указанным договором, банк вправе взыскать с заемщика неустойку в размере 0,15 процентов от суммы несвоевременно уплаченных процентов за каждый день просрочки. В соответствии с условиями кредитного договора сумма кредита должна погашаться ежемесячно одновременно с уплатой процентов. Однако указанные обязательства заемщиком были нарушены. В результате у ответчика перед Банком образовалась задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты> При таких обстоятельствах исковые требования закрытого акционерного общества «Булгар Банк» подлежат удовлетворению. На основании части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 198 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск закрытого акционерного общества «Булгар Банк» удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке с Какабадзе М.Н. и Ахметовой Ф.С. в пользу закрытого акционерного общества «Булгар банк» в счет возмещения задолженности по кредитному договору <данные изъяты> и возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> Обратить взыскание на заложенное имущество- квартира-3-х комнатная, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты>, этаж <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, установив начальную стоимость продажи в соответствии с договором об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд РТ в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий