дело № 2-2281/11

Р Е Ш Е Н И Е         

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 августа 2011 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Закировой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Камаловой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ереминой Р.В. к Абдуллину Д.Н., Орловой Г.Д., Абдуллину И.Д. и Абдуллиной Г.Д. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,

у с т а н о в и л:

Еремина Р.В. обратилась в суд с иском к перечисленным выше ответчикам об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником комнаты № площадью 16,4 кв.м. в квартире <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Однако ответчики препятствуют в пользовании жилым помещением: не открывают входную дверь. Неоднократно обращалась с заявлением в правоохранительные органы. Между тем, истец несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. Просит обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем вселения и возложения на ответчиков обязанности предоставления истцу ключей от общей входной двери квартиры №.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, подтвердив изложенные выше обстоятельства. Помимо заявленных исковых требований, просил взыскать расходы на судебные издержки в сумме <данные изъяты>., возврат госпошлины в размере <данные изъяты>. и почтовые расходы в размере <данные изъяты>.

Надлежащим образом извещенные о дне и времени судебного заседания ответчики в суд не явились (л.д.11).

Поскольку исковые требования не оспорены, доказательства, опровергающие доводы истца, не представлены, суд расценивает неявку ответчиков в судебное заседание как признание иска и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с учетом мнения истца в порядке заочного производства (л.д.        ).

Суд, заслушав пояснения истца, изучив имеющиеся материалы дела, приходит к следующему.

Защита прав собственника предусмотрена действующим законодательством и охраняется Конституцией РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании п.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. .. .. .. .      .

Установлено, что истица на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником комнаты № жилой площадью 16,40 кв.м. в квартире <адрес> (л.д.5). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Однако ответчики препятствуют Ереминой Р.В. в пользовании жилым помещением, лишая собственника имущества владеть и пользоваться.

Действиями ответчиков создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Доводы истца в силу принципа состязательности и положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

      Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ереминой Р.В. к Абдуллину Д.Н., Орловой Г.Д., Абдуллину И.Д. и Абдуллиной Г.Д. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении удовлетворить.

Вселить Еремину Р.В. в комнату № жилой площадью 16,40 кв.м. в квартире <адрес>.

Обязать Абдуллина Д.Н., Орлову Г.Д., Абдуллина И.Д. и Абдуллину Г.Д. устранить препятствия в пользовании Ереминой Р.В. комнатой № жилой площадью 16,40 кв.м. в квартире <адрес> путем возложения на ответчиков обязанности передать ключи от входной двери в квартиру <адрес>.

Взыскать с равных долях с Абдуллина Д.Н., Орловой Г.Д., Абдуллина И.Д. и Абдуллиной Г.Д. судебные издержки в размере <данные изъяты>; возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>; почтовые расходы в сумме <данные изъяты>.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд, ответчиками может быть подано заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

.

.

Судья:                                                                             А.Х.Закирова.