Дело № 2-1790/2011

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань                                                                                                            8 августа 2011 года

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи                                                                 Рамазанова Т.Т.

при секретаре                                                                                             Закирьзяновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеева ФИО7 к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» (далее МУ «Администрация Авиастроительного района ИК МО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Авдеев В.С. обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование иска указал, что он является членом семьи нанимателя <адрес>. Нанимателем квартиры является его отчим - Хамяков С.Н.

В квартире была произведена перепланировка, а именно: были смещены перегородки между коридором и жилой комнатой и разобрана часть перегородки между коридором, ведущим на кухню, и жилой комнатой.

В результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась на 0,1 кв.м., а жилая площадь квартиры уменьшилась на 1,9 кв.м.

Истец просит суд сохранить спорную квартиру в перепланированном состоянии.

Авдеев В.С. в судебное заседание не явился, доверив представление своих интересов Галимзянову И.Р., который поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, в котором указал, что перепланировка произведена без соответствующего разрешения, и для ее узаконения в судебном порядке необходимо представить согласие всех членов семьи, занимающих перепланированное жилое помещение.

Третье лицо Хамяков С.Н. в судебное заседание не явился, представив заявление о согласии с иском и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 25 ЖК Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Авдеев В.С. зарегистрирован и проживает в двухкомнатной <адрес>. Нанимателем данной квартиры является проживающий совместно с ним его отчим Хамяков С.Н. (л.д. №).

В квартире была произведена перепланировка, а именно была разобрана перегородка между жилой комнатой № и коридором и была разобрана часть перегородки между коридором, ведущим на кухню, и жилой комнатой №.

В результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 45,6 кв.м. до 45,7 кв.м., а жилая площадь квартиры уменьшилась с 29,3 кв.м. до 27,4 кв.м.

Данная перепланировка является самовольной.

Представитель истца указывает на то, что несущие стены и коммуникации перепланировкой не затронуты.

Из письменных материалов дела следует, что перепланировка квартиры соответствует имеющемуся проекту перепланировки (л.д. №). АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» установило соответствие проекта перепланировки данной квартиры требованиям санитарно- эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям (л.д. №).

Проект перепланировки согласован с Отделом государственного пожарного надзора Авиастроительного района (л.д.№).

Товарищество собственников жилья Авиастроительного района г. Казани не возражает сохранению квартиры в перепланированном состоянии (л.д. №).

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни и здоровью людей судом не установлено.

При таких обстоятельствах с учетом собранных по делу доказательств, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Авдеева В.С.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12,56,198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Авдеева ФИО8 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий