Дело № 2-1896/11

        РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань                                                                                                                16 августа 2011 года

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи      Рамазанова Т.Т.

при секретаре                    Закирьзяновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мулюкова И.К. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее ИК МО г. Казани) о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Мулюков И.К. обратился в суд с иском к ИК МО г. Казани в приведенной формулировке.

В обоснование иска истец указал, что он длительное время с1988 года добросовестно и открыто владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, площадью . кв.м. и возведенным на нем зданием площадью . кв.м., состоящим из гаража, тамбура, предбанника, бани, расположенными по адресу: <адрес>. Доказательством этого служит решение Кадышевского сельского Совета о передаче в частную собственность земельных участков населению Кадышевского сельского Совета, кем, в том числе, является истец, которые имели эти земельные участки до 9 марта 1994 года. Право собственности на данные объекты недвижимости истцом не оформлено. Истец просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок и возведенное на нем строение в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец не явился, доверив представление своих интересов Хасаншину Р.Г. который исковые требования уточнил и просил установить факт владения истцом на праве собственности данным земельным участком площадью . кв.м., расположенным по указанному адресу, и признать за ним же право собственности на строение площадью . кв.м., расположенное на данном земельном участке.

Представитель ответчика ИК МО г. Казани Алимбаева Д.Х. в удовлетворении исковых требований просила отказать, поскольку земельный участком истцу не предоставлялся, а предоставлялось только жилье, собственником которого он также не является. Строение, возведенное на земельном участке, является самовольным.

Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, свидетеля . исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно пункту 6 части 2 этой же статьи суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что 20 апреля 1990 года истец Мулюков И.К. вступил в брак с Илюшиной А.А. (л.д.№) и переселился в <адрес>, то есть по месту жительства жены и фактически проживает там по настоящее время. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Салимовой Х.Х. (л.д. №), пояснениями супруги истца Мулюковой А.А. (л.д.№ и показаниями жителей поселка Кадышево, которые заверены главным специалистом Кадышевского отдела по работе с жилыми комплексами ИК МО <адрес> (л.д.45 ).

С этого же года и по настоящее время ФИО9 и его супруга добросовестно и открыто владеют и пользуются земельным участком с кадастровым номером №, площадью . кв.м. и возведенным на нем зданием площадью . кв.м., расположенными по адресу: <адрес> (л.д.№). Данный участок, как жителям <адрес>, был предоставлен семье истца в собственность на основании Решения Кадышевского сельсовета от 9 марта 1994 года, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ. На данный земельный участок выдан кадастровый паспорт (л.д. №), он поставлен на налоговый учет и обложен земельным налогом. Задолженности по земельному налогу на данных земельный участок не имеется. Истец на протяжении длительного времени возделывает данный земельный участок и пользуется на праве собственности с возведенными на этом земельном участке хозяйственными постройками. На возведенное истцом строение выдан технический паспорт (л.д.№), кадастровый номер строения №, площадью . кв.м., состоящее из хозяйственных построек в виде гаража (литер «Г»), тамбура, предбанника и бани (литер «Г1»), год постройки -1997 год (л.д.№), однако право собственности на указанные строения в установленном законом порядке истцом не зарегистрировано.

Таким образом, истец длительно и открыто владеет земельным участком и возведенным на нем строением по указанному адресу. Никто другой на эти объекты недвижимости не претендует, споров и разногласий нет. Вопрос о сносе строения и об освобождении земельного участка ИК МО г. Казани не ставил и не ставит.

В настоящее время истец намерен зарегистрировать свои права на указанные объекты недвижимости, в установленном законом порядке, а для этого ему необходимо установить в судебном порядке факт владениями пользования данным земельным участком на праве собственности и признать за собой право собственности на строение, возведенное на данном земельном участке. Его супруга против удовлетворения заявленных требований не возражает .

Принимая во внимание изложенные доказательства, суд считает, что исковые требования И.К. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Мулюкова И.К. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани об установлении факта владения земельным участком на праве собственности и признании права собственности на самовольное строение удовлетворить.

Установить факт владения Мулюковым И.К. на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, площадью . кв.м. расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за Мулюковым И.К. право собственности на строение с кадастровым номером №, площадью . кв.м., состоящее хозяйственных построек в виде гаража (литер «Г»), тамбура, предбанника и бани (литер «Г1»), расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий