Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Казань 23 августа 2011 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе: председательствующего при секретаре Куханёвой Г.В. Нагимовой Ч.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тагировой Г.М. к садоводческому некоммерческому товариществу «Сад № 5» КАПО им. С.П. Горбунова о признании действий незаконными и возложении обязанности У С Т А Н О В И Л: Тагирова Г.М. обратились в суд с исковыми требованиями к садоводческому некоммерческому товариществу «Сад № 5» КАПО им. С.П. Горбунова, в обоснование исковых требований указали следующее. С июня 2008 года она является членом СНТ «Сад № 5» КАПО им. С.П. Горбунова, а также владельцем садового участка № и ячейки № в овощехранилище №. Она своевременно оплачивает целевые взносы. До этого садовый участок и ячейка принадлежали <данные изъяты> и его супруге <данные изъяты> которая по акту приёма-передачи передала ячейку ей. После того, как председателем правления стала Буслаева Н.Я., бухгалтер перестала принимать от неё целевые взносы на содержание овощехранилищ. В июне 2011 года на ячейке установили замок и она была лишена права пользоваться ячейкой. Она считает, что действия Буслаевой Н.Я. являются незаконными. Истица просит признать вышеуказанные действия ответчика незаконными, обязать СНТ «Сад № 5» КАПО им. С.П. Горбунова устранить препятствия в пользовании ячейкой и снять замок. В судебном заседании истица поддержала исковые требования. Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, в обоснование своих доводов указала следующее. Овощехранилища находятся на балансе садоводческого товарищества, истица ячейкой № 28 никогда не пользовалась, ячейкой пользовалась <данные изъяты> Однако <данные изъяты> продала свой садовый участок истице и не является больше членом садоводческого товарищества. Спорная ячейка была предоставлена в пользование другому садоводу- <данные изъяты> за плату. Третье лицо Максимова А.В. в судебном заседании возражала против исковых требований, в обоснование своих доводов указав следующее. Она является членом СНТ «Сад № 5» КАПО им. С.П. Горбунова. В 2011 году она обратилась с заявлением в правление о предоставлении ей ячейки в овощехранилище. Ей за плату была предоставлена ячейка №, по акту передана данная ячейка. С лета 2011 года она пользуется ячейкой №. Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат отклонению. В соответствии с положениями ст. 56 ч.1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с положениямист. 1, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). В соответствии со ст. 4, п.2 вышеуказанного Федерального закона, В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. В соответствии со ст. 18 ч.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было создано и зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Сад № 5» КАПО им. С.П. Горбунова. Ранее сад № 5 входил в объединённое садоводческое некоммерческое товарищество КАПО им. С.П. Горбунова. В соответствии с актом, составленным между председателем объединённого СНТ КАПО им. С.П. Горбунова и председателем СНТ Сада № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с реорганизацией объединённого садоводческого товарищества в качестве основных средств в ведение вышедшего из состава объединённого товарищества «Сада №» были переданы три овощехранилища. (л.д. 36, 37) Из инвентаризационных ведомостей по состоянию на 2000, 2001, 2002 годы, 2010 год усматривается, что 3 овощехранилища или фруктохранилища являются основными средствами садоводческого товарищества. (л.д. 28-35) Не доверять инвентаризационным ведомостям у суда оснований нет. В судебном заседании истица не представила каких-либо доказательств того, что овощехранилища, либо ячейки в овощехранилищах созданы за её счёт, либо за счёт <данные изъяты>., у которой она купила садовый участок. В обоснование исковых требований Тагирова Г.М. ссылается на акт приёма передачи спорной ячейки, составленный между ней и <данные изъяты> Однако суд считает, что <данные изъяты>П. не имела предусмотренных законом оснований распоряжаться ячейкой в овощехранилище, так как она продала истице свой садовый участок и в настоящее время не является членом садоводческого некоммерческого товарищества. <данные изъяты>. должна была передать ячейку в овощехранилище не Тагировой Г.М., а СНТ « Сад № 5» КАПО им. С.П. Горбунова, так как овощехранилища находятся на балансе СНТ и являются собственностью садоводческого товарищества. Из пояснений ответчика следует, что в овощехранилищах имеются свободные ячейки. В судебном заседании было установлено, что истица с заявлением в садоводческое некоммерческое товарищество о предоставлении ей ячейки не обращалась. Данное обстоятельство усматривается из журнала обращений садоводов, который обозревался в судебном заседании. Истица вправе обратиться с заявлением о предоставлении ячейки, и если при этом будут нарушены её права, обжаловать действия садоводческого товарищества. С лета 2011 года ячейкой № пользуется другой садовод Максимова А.В., хранит в ячейке своё имущество, оплачивает за пользование ячейкой, согласившись с действиями правления в части предоставления ячейки за плату. За пользование ячейкой № Максимова А.В. уплатила в кассу СНТ <данные изъяты> что подтверждается надлежащим образом оформленными приходными кассовыми ордерами. (л.д. 79-80) Допрошенные в судебном заседании свидетели Г., М., М., И. в судебном заседании показали, что Тагирова Г.М. ячейкой в овощехранилище не пользуется. Тогда как из показаний свидетеля М. следует, что она продала сад истице Тагировой Г.М. и после продажи сада она продолжала пользоваться ячейкой №. С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что в случае удовлетворения исковых требований буду нарушены права другого садовода- М., тогда как в овощехранилищах имеются свободные ячейки и Тагирова Г.М. вправе обратиться в СНТ с заявлением о предоставлении ей свободной ячейки. Доводы истца о том, что Буслаева Н.Я. не является председателем садоводческого товарищества, опровергаются решением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Николаева С.С. к Буслаевой Н.Я об устранении препятствий в управлении садоводческим товариществом, признании отсутствия полномочий председателя правления, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Из данного решения следует, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное общее собрание садоводов СНТ «Сад № 5» КАПО им.С.П. Горбунова и на общем собрании председателем правления СНТ была избрана Буслаева Н.Я.. (л.д. 86-88) Доводы истицы о том, что она надлежащим образом производит оплату за пользование спорной ячейкой также не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Истицей представлены квитанции, датированные июлем 2011 года, то есть денежные средства были внесены непосредственно перед предъявлением иска в суд, после того, как спорная ячейка была передана другому садоводу. (л.д. 12) Представитель ответчика пояснил, что данным денежные средства СНТ не приняты. При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат отклонению в полном объёме. Руководствуясь ст.ст. 14, 56, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Тагировой Г.М. к садоводческому некоммерческому товариществу «Сад № 5» КАПО им. С.П. Горбунова о признании действий незаконными и возложении обязанности звать ности отозвать извещения спорная ячейка была передана другому садоводу.ва были внесены непосредственно перед преъявлен отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10ти дней. Председательствующий: Куханёва Г.В.