дело № 2-2393/11 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 26 сентября 2011 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Закировой А.Х., с участием адвоката Самочкова В.Н., при секретаре судебного заседания Камаловой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Миннуллиной М.М. к Миннуллину Э.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Миннуллина М.М. обратилась в суд с иском к Миннуллину Э.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры <адрес>. Помимо нее на регистрационном учете по указанному адресу состоит её внук, Миннуллин Э.Т., который в спорной квартире никогда не проживал, коммунальный услуги не оплачивал. Место нахождения ответчика не известно. Просит признать Миннуллина Э.Т. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица требования поддержала, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснила, что прописала внука в 2000 году с надеждой, что он будет осуществлять за ней уход и помогать по хозяйству. Однако в квартире с момента регистрации он ни дня не проживал, его вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг он никогда не нес. Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Самочков В.Н. исковые требования не признал. Третье лицо - представитель УФМС РФ по РТ не явился. Извещен (л.д. 8). С учетом мнения сторон суд определил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, изучив имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации 1. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом….. Судом установлено, что истица является собственницей квартиры <адрес> в порядке приватизации (л.д. 5). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно выписки из домовой книги в данном жилом доме на регистрационном учете помимо истицы состоит ответчик (л.д. 7), который со слов истицы по вышеуказанному адресу никогда не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, никаких попыток вселиться он никогда не предпринимал, его местонахождения истице не известно. Указанные обстоятельства помимо собственных пояснений истицы подтверждаются актом о не проживании от 16 августа 20011 года, а также почтовыми конвертами с отметкой почтальона «Отсутствие адресата по указанному адресу» и «Истек срок хранения» (л.д. 6, 15, 18). Каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном, в силу положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, а в ходе судебного разбирательства не добыто. Таким образом, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, при этом создает собственнику препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью. Являясь пенсионеркой истица вынуждена нести излишние материальные затраты, поскольку на неё возложены дополнительные обязательства по уплате налогов и коммунальных услуг. При этом нарушаются права истицы как собственника, а действиями ответчика создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом). Вместе с тем, в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …..выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;….. Таким образом, снятие с регистрационного учета является административным актом, и в компетенцию суда не входит, а производится органом, осуществляющим контроль за соблюдением гражданами РФ и должностными лицами правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, то есть на федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, его территориальные органы и органы внутренних дел. Более того, регистрация является лишь административным актом, не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 23 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". При таких обстоятельствах, оценив все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования частично. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Миннуллиной М.М. к Миннуллину Э.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично. Признать Миннуллина Э.Т. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд. . . Судья: А.Х.Закирова.