Дело №2-2581/11

         Р Е Ш Е Н И Е

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                            .

27 сентября 2011 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Ауловой Л.Ф. при секретаре Емелиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигматуллиной ФИО5 к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Нигматуллина Г.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В обосновании иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела по договору жилой <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировалась по адресу домовладения. В ДД.ММ.ГГГГ году начала строительство нового дома, старый дом снесла. В ДД.ММ.ГГГГ году построила пристрои. Право собственности на строения не зарегистрировала, однако оплачивала необходимые платежи.

Просит признать за собой право собственности на строения под литерами № и а общей площадью № кв.м. в домовладении <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, подтвердив изложенные выше обстоятельства.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что земельный участок под строительство самовольных построек в установленном порядке не предоставлялся.

Третье лицо Нигматуллина Г.Р. иск поддержала. Пояснила, что не возражают против признания права собственности на домовладение полностью за истицей. На самовольные постройки не претендует.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году истица приобрела по договору жилой <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировалась по адресу домовладения. В ДД.ММ.ГГГГ году начала строительство нового дома, старый дом снесла. В ДД.ММ.ГГГГ году построила пристрои. Право собственности на строения не зарегистрировала, однако оплачивала необходимые платежи.

На земельный участок, в пределах которого располагается домовладение, изготовлено землеустроительное дело.

Границы земельного участка согласованы с правообладателями соседних земельных участков, которые претензий к местоположению земельного участка не имеют (л.д.20).

В соответствии со справкой выданной отделом государственного пожарного надзора по Авиастроительному району г.Казани, санитарно-эпидемиологическому заключению размещение дома не противоречит строительным нормам и правилам, санитарным правилам и нормам.

У суда отсутствуют основания полагать, что самовольная постройка создает угрозу для жизни и здоровья граждан, нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, учитывая длительное и открытое владение и пользование земельным участком и расположенным на нем домовладении, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л:

Иск Нигматуллиной ФИО6 к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Нигматуллиной ФИО7 право собственности на строения под литерами № общей площадью № квадратных метра, расположенные в домовладении № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани.

Председательствующий:       Л.Ф. Аулова