дело № 2-2801/11 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 17 октября 2011 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Закировой А.Х., при секретаре судебного заседания Камаловой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Калашниковой В.Н. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Калашникова В.Н. обратилась в суд с иском к ИКМО Казани о признании права собственности на помещения вспомогательного использования в порядке приватизации, указав, что в 1975 году руководство КАПО им. С.П. Горбунова в связи с трудовыми отношениями выделило ей с семьей жилую площадь в общежитии <адрес>, откуда в 1986 году её переселили в общежитие <адрес>, а в 2007 году - в общежитие по адресу: <адрес>, где она с сыном проживает по настоящее время. Вступившим в законную силу заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации. В настоящее время для постановки на государственный учет указанного жилого помещения необходимо признать право собственности в порядке приватизации на помещения вспомогательного использования. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на помещения вспомогательного использования: коридор площадью 16 кв.м., душевую комнату плоащдью 2,9 кв.м., туалет площадью 0,9 кв.м., в квартире <адрес>. В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Третье лицо Калашников С.А. в суд не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает (л.д. 13). Представитель ответчика в суд не явился. Извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление (л.д. 19). Представитель третьего лица РГУП «БТИ» в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда. Представитель третьих лиц - ООО УК «КАПО-Жилбытсервис» и ОАО «КАПО им. С.П. Горбунова» в суд не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает (л.д. 21-22, 23-24). Третье лицо - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РТ в судебное заседание не явился. Был извещен (л.д. 17). Выслушав пояснения истицы, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На основании ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Установлено, что с 2007 года по настоящее время истица постоянно проживает и состоит на регистрационном учете по месту жительства в квартире <адрес> (л.д. 11). В соответствии с п. 2 ч. 1 ст.16 ЖК РФ жилым помещениям относятся квартира, часть квартиры. На основании п. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно техническому паспорту квартира № является двухкомнатной общей площадью 33, 3 кв.м., в том числе жилой - 27, 9 кв.м.. Кроме этого, в квартире имеются вспомогательные помещения: коридор площадью 1, 6 кв.м., душевая комната - 2, 9 кв.м. и туалет - 0, 9 кв.м. (л.д. 25-29). В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Так, вступившим в законную силу заочным решением Авиастроительного районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ за истицей признано право собственности на жилое помещение площадью 27, 8 кв.м. в квартире <адрес> в порядке приватизации (л.д. 14-16). До настоящего времени Калашникова В.Н. не использовала свое право на приватизацию и приватизированной жилой площади в г. Казани и по РТ не имеет (л.д. 6, 7). Третье лицо по делу, сын истицы, проживающий совместно с ней в спорном жилом помещении, с заявленными требованиями согласен (л.д. 13). Принимая во внимание, что осуществление постановки на государственный технический учет объекта недвижимости не представляется возможным без указания помещений вспомогательного использования, суд приходит к выводу о том, что требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Калашниковой В.Н. право собственности на помещения вспомогательного использования (коридор, душевая, туалет) площадью 5, 4 (пять целых и четыре десятых) кв.м., расположенные в квартире <адрес> в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд. . . Судья: А. Х. Закирова.