дело № 2-1950/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 октября 2011 года город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Куханевой Г.В., при секретаре Нагимовой Ч.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Сад №5 КАПО им. С.П. Горбунова» к Гайнутдинову А.Ф. об истребовании имущества из чужого незаконного владения УСТАНОВИЛ: СНТ «Сад №5 КАПО им. С.П. Горбунова» обратилось в суд с иском к Гайнутдинову А.Ф. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в обоснование исковых требований указав следующее. В хозяйственном ведении СНТ «Сад №5 КАПО им. С.П. Горбунова», на балансе содержаться три овощехранилища с ячейками для хранения овощей и фруктов садоводов товарищества. Данные овощехранилища являются основными средствами. В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с реорганизацией объединенного СНТ КАПО им. С.П.Горбунова в качестве основных средств в ведение «Сада № КАПО им. С.П. Горбунова» были переданы три овощехранилища. Ответчик Гайнутдинов А.Ф. с <данные изъяты> года по ДД.ММ.ГГГГ являлся членом СНТ «Сад №5 КАПО им. С.П. Горбунова», пользовался земельным участком № и ячейкой № в овощехранилище №. ДД.ММ.ГГГГ он передал принадлежащий ему земельный участок Комиссаровой М.С. вместе со всеми насаждениями и имеющимися на нем строениями. ДД.ММ.ГГГГ ответчику были разъяснены положения ст.51 Устава СНТ и ст.19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях». Гайнутдинов А.Ф. не заключил письменного договора о дальнейшем пользовании объектами инфраструктуры СНТ, в том числе ячейкой овощехранилища. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании садоводов товарищества было принято решение об исключении Гайнутдинова А.Ф. из членов СНТ и лишения его права пользования ячейкой. ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание правлении сада №, на котором постановили: переоформить земельный участок № и ячейку № в овощехранилище № на Комиссарову М.С.. Гайнутдинову А.Ф. правлением сада неоднократно предлагалось освободить ячейку №, высылались уведомления об освобождении ячейки до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, как указывает истец, Гайнутдинов А.Ф. не желает добровольно передать ячейку овощехранилища, при этом он лишает остальных садоводов - членов СНТ права на законных основаниях пользоваться объектами инфраструктуры СНТ. Всё бремя расходов по содержанию ячейки № за <данные изъяты> года ложиться на СНТ в связи с неуплатой взносов Гайнутдиновым А.Ф.. Садоводческое некоммерческое товарищество «Сад №5 КАПО им. С.П. Горбунова» просит суд обязать Гайнутдинова А.Ф. передать СНТ «Сад №5 КАПО им. С.П. Горбунова» ячейку № в овощехранилище №. В дальнейшем представители истца уточнили свои требования и просили суд взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> и возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>. На судебном заседании представители СНТ «Сад №5 КАПО им. С.П. Горбунова» поддержали исковые требования. Ответчик Гайнутдинов А.Ф. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. 58). Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить частично. В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст.8 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В соответствии с п. 4 ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было создано и зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Сад № 5» КАПО им. С.П. Горбунова (л.д. 40-44). Ранее сад № 5 входил в объединённое садоводческое некоммерческое товарищество КАПО им. С.П. Горбунова. В соответствии с актом, составленным между председателем объединённого СНТ КАПО им. С.П. Горбунова и председателем СНТ Сада № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с реорганизацией объединённого садоводческого товарищества в качестве основных средств в ведение вышедшего из состава объединённого товарищества «Сада №» были переданы три овощехранилища. (л.д. 16-17) Из инвентаризационных ведомостей по состоянию на 2000, 2001, 2002 годы, 2010 год усматривается, что 3 овощехранилища или фруктохранилища являются основными средствами садоводческого товарищества. (л.д. 28-32,33-35) Не доверять инвентаризационным ведомостям у суда оснований нет. Судом установлено, что ответчик с 1984 года являлся членом СНТ «Сад №5 КАПО им. С.П. Горбунова», пользуется ячейкой № в овощехранилище №. Ответчик пользовался в СНТ земельным участком №. Ответчик произвел отчуждение данного земельного участка Комисаровой М.С.. В материалах дела имеется передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.20). В марте 2011 года правление СНТ «Сад №5 КАПО им. С.П. Горбунова» уведомило ответчика о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить ячейку, используемую ответчиком незаконно. В уведомлении содержаться ссылки на решения общего собрания членов СНТ «Сад №5 КАПО им. С.П. Горбунова» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании садоводов товарищества было принято решение об исключении Гайнутдинова А.Ф. из членов СНТ и лишения его права пользования ячейкой № в овощехранилище № (л.д. 22-27). ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание правления сада № СНТ, на котором было постановлено переоформить земельный участок № на Комиссарову М.С. и ячейку № в овощехранилище №. (л.д. 21). Суду не представлено доказательств того, что овощехранилища, либо ячейки в овощехранилищах созданы за счёт ответчика. Судом было также установлено, что ответчик не является членом СНТ «Сад № 5 КАПО им. С.П. Горбунова». Таким образом, ответчик пользуется имуществом садоводческого товарищества без какого-либо письменного договора с товариществом. В статье8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" прямо указывается о том, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме. С ответчиком такой договор не заключен. В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Из письменных материалов дела следует, что кассационным определением Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ было отменено решение Авиастроительного районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ об удовлетворении исковых требований Гайнутдинова А.Ф. о возложении обязанности на СНТ «Сад № 5 КАПО им. С.П. Горбунова» не препятствовать в пользовании ячейкой № в овощехранилище №, расположенном в СНТ «Сад № 5 КАПО им. С.П. Горбунова», снять замок с указанной ячейки и принято новое решение. Согласно кассационному определению, в удовлетворении исковых требований Гайнутдинова А.Ф. к СНТ «Сад № 5 КАПО им. С.П. Горбунова» о признании действий незаконными, о возложении обязанности не препятствовать пользованию ячейкой, снять замок с ячейки было отказано (л.д.54-55). Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РТ было установлено, что Гайнутдинов А.Ф. произвел отчуждение земельного участка № Комиссаровой М.С. со всеми строениями и насаждениями, находящегося на территории СНТ «Сад №5 КАПО им. С.П. Горбунова», следовательно, земельный участок подлежал переоформлению на нового владельца Комисарову М.С.. Гайнутдинов А.Ф. фактически не являясь членом СНТ, мог пользоваться ячейкой овощехранилища только на договорной основе с садоводческим товариществом и за плату. Однако соответствующий договор он не заключил, в связи с чем нельзя признать правомерным пользование им общим имуществом СНТ. (л.д.55). Таким образом, правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований в данной части не имеется. При вынесении решения, суд учитывает то обстоятельство, что вступившим в законную силу судебным постановлением, имеющим преюдициальное значение при разрешении настоящего спора, установлена неправомерность пользования Гайнутдиновым А.Ф. общим имуществом СНТ, поэтому исковые требования СНТ «Сад №5 КАПО им. С.П. Горбунова» об истребовании имущества из чужого незаконного владения подлежат удовлетворению. Судом установлено, что в связи с обращением в суд между СНТ «Сад №5 КАПО им. С.П. Горбунова» и адвокатом Черновой Т.Р. было заключено соглашение на представление интересов истца в суде. За услуги представителя СНТ «Сад №5 КАПО им. С.П. Горбунова» было оплачено <данные изъяты>, что подтверждается представленной суду квитанцией (л.д.39). Учитывая занятость представителя истца в судебном процессе, сложность гражданско-правого спора, принцип разумности и справедливости, расходы по оплате услуг представителя подлежат взысканию с ответчика в размере <данные изъяты>. При обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (л.д. 6). Учитывая то обстоятельство, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с Гайнутдинова А.Ф. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Сад №5 КАПО им. С.П. Горбунова» следует взыскать возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд размере <данные изъяты>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Садоводческого некоммерческого товарищества «Сад №5 КАПО им. С.П. Горбунова» удовлетворить частично. Возложить обязанность на Гайнутдинова А.Ф. передать СНТ «Сад №5 КАПО им. С.П. Горбунова» ячейку № в овощехранилище №. Взыскать с Гайнутдинова А.Ф. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Сад №5 КАПО им. С.П. Горбунова» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> В удовлетворении остальной части заявления Садоводческого некоммерческого товарищества «Сад №5 КАПО им. С.П. Горбунова» отказать. Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня получения копии решения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий Куханева Г.В.