Дело №2-2711/11

         Р Е Ш Е Н И Е

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2011 года                             г. Казань.

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Ауловой Л.Ф. при секретаре Емелиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павленко ФИО7 к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» и ИКМО г.Казани об установлении факта владения и пользования строениями на праве собственности за умершим,

У С Т А Н О В И Л:

Павленко Н.В. обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении факта владения и пользования на праве собственности строениями за умершим.

В обоснование иска указала, что является дочерью Никитина В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и его наследницей. После смерти Никитина В.И. открылось наследство в виде домовладения <адрес> <адрес>. Жилой дом под литерой А в домовладении был построен умершим в 1957 году. Пристрой под литерой А1 построен в 1957 году, пристрой под литерой А2 - в 1997 году, пристрой под литерой А3 - в 2001 году. Право собственности на постройки под литерами А1, А2 и А3, также сени по литерой а не было зарегистрировано. Никитин В.И. нес бремя содержания имущества, открыто владел им.

Просит установить факт владения и пользования на праве собственности строениями под литерами А1, А2, А3, а в домовладении <адрес> по <адрес> за умершим Никитиным В.И.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, подтвердив изложенные обстоятельства.

Представитель ответчиков - МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» и ИКМО г.Казани в судебном заявлении иск не признала.

Третье лицо Никитин Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен. Согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав пояснения истицы, представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Установлено, что истица является дочерью Никитина В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и его наследницей. После смерти Никитина В.И. открылось наследство в виде домовладения <адрес> <адрес>. Жилой дом под литерой А в домовладении был построен умершим в 1957 году. Никитину В.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом под литерой А. Документом - основанием для регистрации права собственности указан договор о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом (л.д.7).

Пристрой под литерой А1 построен в 1957 году, пристрой под литерой А2 - в 1997 году, пристрой под литерой А3 - в 2001 году, построены также сени под литерой а. Право собственности на постройки под литерами А1, А2 и А3, а не было зарегистрировано. Никитин В.И. нес бремя содержания имущества, открыто владел им.

Границы земельного участка, на котором располагается домовладение № по <адрес>, согласованы с владельцами соседних земельных участок.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан», ответу отдела Государственного пожарного надзора Авиастроительного района г.Казани от 17 августа 2011 года размещение и эксплуатация домовладения 125 по ул.Ц.Мариупольская г.Казани не противоречит санитарно-эпидемиологическим нормам, строительным нормативам и правилам (л.д.25, 26).

Первоначально земельный участок под строительство был предоставлен в установленном порядке - на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом. Постройки возведены до изменений, внесенных в ст.222 ГК России. Представитель ответчиков подтвердила, что строения в зоне красных линий не располагаются.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить иск.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л:

Иск Павленко ФИО8 к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» и ИКМО г.Казани об установлении факта владения и пользования строениями на праве собственности за умершим удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности пристроем под литерой «А1» общей площадью 16 (шестнадцать) кв.м., пристроем под литерой «А2» общей площадью 30,9 (тридцать целых девять десятых) кв.м., пристроем под литерой «А3» общей площадью 15,4 (пятнадцать целях четыре десятых) кв.м., сенями (холодной пристройкой) под литерой «а» общей площадью 10,9 (десять целых девять десятых) кв.м. в домовладении <адрес> за Никитиным ФИО9, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд г. Казани.

Председательствующий:       Л.Ф. Аулова