Дело № 2-2710/11 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации г.Казань 24 октября 2011 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи: при секретаре: Ауловой Л.Ф., Емелиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабировой ФИО5 к Сабирову ФИО6 о возмещении расходов и по встречному иску Сабирова ФИО7 к Сабировой ФИО8 об устранении препятствий в реализации права собственности на квартиру, вселении и определении порядка пользования квартирой, у с т а н о в и л: Сабирова А.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Сабирову А.З. В обосновании иска указала, что Сабиров А.З. является ее бывшим супругом. Решением Московского районного суда г.Казани от 15 марта 2011 года произведен раздел общего имущества сторон. За Сабировой А.И. признано право собственности на 5/6 долей в <адрес>, за ФИО1 - 1/6 доли. Квартира была приобретена за счет кредитных средств, полученных в ЗАО «ВТБ-24». В решении Московского районного суда г.Казани указано, что истица не лишена права требовать возмещения Сабировым А.З. расходов, понесенных ею по оплате кредита пропорционально доли, принадлежащей ему на праве собственности. По кредитному договору Сабировой А.И. уплачено за период с января 2011 года по июль 2011 года № руб. основного долга и № руб. процентов. Из данной суммы пропорционально стоимости доли в квартире Сабиров А.З. должен уплатить № руб. основного долга и № руб. процентов. Просит взыскать данные суммы с Сабирова А.З. Сабиров А.З. обратился с встречным иском к Сабировой А.И. В обосновании встречного иска указал, что является собственником 1/6 доли <адрес> <адрес>. Сабирова А.И. препятствует ему в пользовании квартирой. Просит устранить препятствия в праве пользования квартирой, вселить в квартиру, определить порядок пользования квартирой, выделив Сабирову А.З. комнату площадью 10,7 кв.м. В судебном заседании Сабирова А.И. исковые требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства. Встречный иск признает в части вселения. Однако не согласна с определением порядка пользования квартирой. Ответчик Сабиров А.З. иск о взыскании денежных сумм не признает, поддерживает встречный иск. Выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Установлено, что Сабиров А.З. является бывшим супругом Сабировой А.И. Решением Московского районного суда г.Казани от 15 марта 2011 года произведен раздел общего имущества сторон. За Сабировой А.И. признано право собственности на 5/6 долей в <адрес> <адрес>, за Сабировым А.З. - 1/6 доли. Квартира была приобретена за счет кредитных средств, полученных в ЗАО «ВТБ-24». В решении Московского районного суда г.Казани указано, что истица не лишена права требовать возмещения Сабировым А.З. расходов понесенных ею по оплате кредита пропорционально доли, принадлежащей ему на праве собственности. По кредитному договору Сабировой А.И. уплачено за период с января 2011 года по июль 2011 года № руб. основного долга и № руб. процентов. Из данной суммы пропорционально стоимости доли в квартире Сабиров А.З. должен уплатить № руб. основного долга и № руб. процентов. Сабиров А.З. является собственником доли в квартире, которая приобретена за счет кредитных средств. Сабирова А.И. полностью оплачивает кредит. С учетом изложенного суд полагает необходимым взыскать с Сабирова А.З. в пользу Сабировой А.И. расходы по кредитным платежам пропорционально 1/6 доли в размере № руб. основного долга и № руб. процентов. Данные суммы Сабировым А.З. не оспариваются. Его доводы о том, что оплачивать кредит в части он обязан лишь после вселения в квартиру противоречат положениям ГК России об обязанности покупателя оплатить стоимость приобретаемого имущества. Поскольку Сабиров А.З. является собственником 1/6 доли квартиры, его требования о вселении и устранении препятствий в реализации права собственности квартирой подлежат удовлетворению. Данные требования Сабировой А.И. не оспариваются. Обращаясь к требованию об определении порядка пользования, суд полагает следующее. Квартира состоит из трех комнат общей площадью 17,1 кв.м., 10,3 кв.м. и 11,5 кв.м. Как пояснила Сабирова А.И. комната площадью 17,1 кв.м. свободна. Однако суд полагает, что при выделении Сабирову А.З. в пользование комнаты площадью 17,1 кв.м. существенно ухудшаются жилищные условия Сабировой А.И. Учитывая наличие прав Сабирова А.З. на квартиру, его долю в праве собственности на имущество, суд полагает необходимым выделить Сабирову А.З. в пользование комнату площадью 10,3 кв.м. При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что основной и встречный иски подлежат удовлетворению. С учетом ст.98 ГПК России с обоих сторон подлежит взысканию возврат уплаченных госпошлины в пользу друг друга. На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Сабировой ФИО9 к Сабирову ФИО10 о возмещении расходов удовлетворить. Взыскать с Сабирова ФИО12 в пользу Сабировой ФИО11 расходы по оплате кредита, а именно № руб. основного долга и № руб. процентов, возврат госпошлины в размере № руб. Встречные исковые требования Сабирова ФИО13 к Сабировой ФИО14 об устранении препятствий в реализации права собственности на квартиру, вселении и определении порядка пользования квартирой удовлетворить. Обязать Сабирову ФИО15 не препятствовать реализации права собственности Сабирова ФИО16 на 1/6 доли <адрес> <адрес>. Вселить Сабирова ФИО17 в <адрес> <адрес>. Определить порядок пользования <адрес> <адрес>, выделив в пользование Сабирову ФИО18 комнату общей площадью 10,3 кв.м. Взыскать с Сабировой ФИО19 в пользу Сабирова ФИО20 возврат госпошлины в размере № руб. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд г.Казани. Председательствующий: Л.Ф. Аулова.