Дело № 2-1905/11                                                                                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Казань                                                                                                              26 октября 2011 года

Авиастроительный районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи:      Галлямовой Д.К.,

при секретаре:        Яхиной Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова Н.Д. к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, и по встречному иску МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани» к Филиппова Н.Д. о признании перепланировки незаконной,

у с т а н о в и л:

Филиппов Н.Д. обратился в суд с иском к ответчику в приведенной формулировке, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В указанной квартире произведена перепланировка, общая площадь квартиры до перепланировки <данные изъяты>., после перепланировки <данные изъяты>. Присоединена к квартире часть коридора и лоджии общего пользования. Месторасположение жилой комнаты остается без изменений. Перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В ходе рассмотрения дела ответчик обратился со встречным иском к Филиппову Н.Д., указав, что не допускаются к использованию в качестве жилых помещений помещения вспомогательного использования, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников в данном доме путем его реконструкции. Просит признать перепланировку путем присоединения мест общего пользования незаконной, обязать Н.Д.Филиппова привести <адрес> в прежнее состояние за счет собственных денежных средств.

Представитель Филиппова Н.Д. - Филиппова Т.В., являющаяся также третьим лицом по делу в судебном заседании иск поддержала, встречный иск не признала.

Представитель ответчика в судебном заседании просила в удовлетворении первоначального иска отказать, встречный иск поддержала.

Представители третьих лиц - Комитета жилищно-коммунального хозяйства ИКМО г.Казани, Казанской государственной жилищной инспекции в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых удовлетворению иска не возражают.

          Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства:

В соответствии с ч. 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Филиппов Н.Д. является собственником <адрес> (л.д.23). В указанной квартире произведена перепланировка: общая площадь квартиры до перепланировки <данные изъяты>., после перепланировки <данные изъяты> Присоединена к квартире часть коридора и лоджии общего пользования. Месторасположение жилой комнаты остается без изменений (л.д.26-30).

После перепланировки квартиры был оформлен проект произведенной перепланировки (л.д.8-18), который согласован Центром содействия обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения (л.д.22) из чего следует, что перепланировка не чьих прав не нарушает, жизни и здоровью граждан не угрожает.

Довод ответчика по первоначальному иску о том, что проведенная перепланировка нарушает права других жильцов дома, ввиду того, что были заняты места общего пользования, опровергается протоколом общего собрания собственников дома, <данные изъяты> голосовавших жильцов решили разрешить присоединение к <адрес> части общего коридора, данное решение подтверждено реестром голосования (л.д.50-55).

Суд не имеет оснований не доверять исследованным в судебном заседании доказательствам.

При таких обстоятельствах, первоначальный иск подлежит удовлетворению, а встречный отклонению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Иск Филиппова Н.Д. к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

           Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты>. в перепланированном состоянии.

В удовлетворении встречного иска МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани» к Филиппова Н.Д. о признании перепланировки незаконной - отказать.

           Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий                                                                                            Д.К. Галлямова