Дело № 2-2950/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Казань                                                                                                               27 октября 2011 года

Авиастроительный районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи:            Галлямовой Д.К.,

при секретаре:              Яхиной Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абросимовой Т.П. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани» о признании права собственности на самовольное строение,

у с т а н о в и л:

Абросимовой Т.П. обратилась в суд с иском к ответчикам в приведенной формулировке, указав, что ей принадлежат 5/8 долей в праве долевой собственности па жилой дом лит. А, общей площадью 38,60 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. 1/8 доля в праве долевой собственности на жилой дом лит А принадлежит ее дочери Харитоновой В.Г. . Право собственности па 2/8 доли в праве долевой собственности на данный дом не зарегистрировано. Кроме нее и Харитоновой В.Г. наследниками Абросимова Г.И. являются дети истца: Абросимов А.Г. и Абросимов Г.Г. Харитоновой В.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследниками являются ее дети: Максякова Н.Ю. и Фомин В.Н. Бревенчатый жилой дом литер А выстроен ей и ее мужем - Абросимовым Г.П., умершим ДД.ММ.ГГГГ, в период брака на их общие денежные средства. После смерти Абросимова Г.И. с целью улучшения жилищных условий на принадлежащие истцу денежные средства на земельном участке № по <адрес> был выстроен кирпичный пристрой лит. А1 общей площадью <данные изъяты> Просит признать за ней право собственности па кирпичный пристрой лит. А1 площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Абросимова Т.П. в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчиков просила в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица: Абросимов А.Г., Абросимов Г.Г. просили иск удовлетворить.

Третьи лица: Максякова Н.Ю., Фомин В.Н. в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск удовлетворить.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства:

В соответствии со ст. 222 ГК РФ:

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Абросимова Т.П. является собственником 5/8 долей в праве собственности на жилой дом лит. А, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес> (л.д.47).

На данном участке она своими силами и на свои средства построила пристрой литер А1 общей площадью <данные изъяты> что подтверждается данными справки РГУП БТИ (л.д.9), объяснениями истца, третьих лиц.

Имеются согласования ОГПН Авиастроительного района г.Казани, Центра гигиены и эпидемиологии в РТ (л.д.7,13).

Истцом в установленном законом порядке оформлено землеустроительное дело (л.д.16-42).

Кроме того, не нарушаются права и законные интересы владельцев соседних земельных участков, что подтверждается актом согласования границ (л.д.34).

Спорные правоотношения возникли в период действия ч.3 ст. 222 ГК РФ. Изменение законодательства не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска. Фактически истец начал оформление всех необходимых и требуемых документов до внесения изменений в действующее законодательство.

А в соответствии с ч.2 ст. 55 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина, не могут иметь обратной силы.

Более того, требований о сносе самовольной постройки не заявлено, право собственности на домовладение никем не оспаривается, земля является свободной от прав на нее физических и юридических лиц. Данных о том, что сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни здоровью людей судом не установлено.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Абросимовой Т.П. - удовлетворить.

Признать за Абросимовой Т.П. право собственности на пристрой литер «<данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий:                                                                                              Д.К. Галлямова