Дело № 2-2843\11

     Р Е Ш Е Н И Е

            20 октября 2011 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

           председательствующего судьи Галлямовой Д.К.,

           при секретаре судебного заседания Яхиной Э.А.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Низамутдиновой Н.Г. и Ахуновой Э.И., Ахунова А.Р. - законных представителей несовершеннолетней Ахуновой А.А. к муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

         Низамутдинова Н.Г. и Ахунова Э.И., Ахунов А.Р. в интересах несовершеннолетней Ахуновой А.А. обратились в суд с иском к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав, что Низамутдинова Н.Г. и Ахунова А.А. являются собственниками жилого помещения - однокомнатной <адрес>. Произведена перепланировка данной квартиры без получения соответствующего разрешения. Произведенная перепланировка квартиры соответствует законным требованиям строительных и санитарных норм, противопожарных правил. Просят сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика- муниципального учреждения «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском не согласился, пояснив, что администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов г. Казани не наделена полномочиями на узаконение самовольно произведенной перепланировки.

Выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 25 ЖК РФ

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, что Низамутдинова Н.Г. и Ахунова А.А. являются собственниками жилого помещения - однокомнатной <адрес>. Право собственности оформлено надлежащим образом.(л.д.5-6).

         До перепланировки общая площадь спорного жилого помещения составляла 22,5 кв.м., жилая - 13,9 кв.м. (л.д. 25).

         Низамутдинова Н.Г.произвела его перепланировку: в результате разделения жилой комнаты на жилую комнату, коридор, кухню и санузел, для этого монтируются перегородки с дверным проемом, в санузле выполняется гидроизоляция, устанавливается душевая кабина, унитаз и умывальник, а кухня электрической плитой и мойкой.

         При этом общая площадь квартиры увеличилась на 1,1.метров, а жилая площадь уменьшилась на 7,5 кв.метров(л.д. 25).

         Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом (л.д.22-305) и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта.

Кроме того, на производство перепланировки квартиры имеется согласование с отделом надзорной деятельности по г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33), а также согласование с Центром гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан (л.д. 32), которым установлено соответствие произведенной перепланировки действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам.

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни или здоровью людей судом не установлено.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Иск Низамутдиновой Н.Г. и Ахуновой Э.И., Ахунова А.Р. - законных представителей несовершеннолетней Ахуновой А.А. к муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий                                                                  Д.К. Галлямова