дело № 2-3003/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 9 ноября 2011 года город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Куханевой Г.В., при секретаре Нагимовой Ч.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левицкой В.П. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Левицкая В.П. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование исковых требований указав следующее. Она является нанимателем <адрес>. В <данные изъяты> в квартире была произведена перепланировка, в результате которой общая площадь квартиры увеличилась на 0,1 кв.м., жилая площадь уменьшилась на 8,3 кв.м.. В ходе перепланировки, были смонтированы новые перегородки из ГКЛ с дверными проемами, в результате чего, на площади жилой комнаты организовалась подсобная площадь 5,2 кв.м. и коридор площадью 3,2 кв.м.. Как указывает истец, перепланировка не затронула несущие конструкции жилого дома и не нарушила целостность и прочность жилого дома. В настоящее время общая площадь квартиры составляет 30,5 кв.м., в том числе жилая площадь 22,1 кв.м.. Левицкая В.П. просит суд сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца поддержал исковое заявление. Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.35 ). Причины неявки суду не известны. Возражений против иска в суд не представлено. Представитель ответчика МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором иск не признает, поскольку перепланировка квартиры произведена истицей самовольно. Просит рассмотреть дело без его участия. (л.д.36). Левицкий А.Ю., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Против иска не возражает (л.д. 38). Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить. В соответствии со ст.25 ЖК РФ, Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истица является нанимателем <адрес> (л.д.6-7).. В соответствии с выпиской из домовой книги, по данному адресу проживают и зарегистрированы Левицкая В.П., Левицкий А.Ю. (л.д.9). До перепланировки квартира состояла из двух жилых комнат площадью 12,5 кв.м. и 17,9 кв.м.. <адрес> квартиры составляла 30,4 кв.м., в том числе жилая площадь 30,4 кв.м. В <данные изъяты>, была произведена перепланировка указанного жилого помещения. В ходе перепланировки, были смонтированы новые перегородки из ГКЛ с дверными проемами, в результате чего, на площади жилой комнаты организовалась подсобная площадь 5,2 кв.м. и коридор площадью 3,2 кв.м.. В настоящее время общая площадь квартиры составляет 30,5 кв.м., в том числе жилая площадь 22,1 кв.м.. Имеется технический паспорт на квартиру, с указанием её площадей и технических характеристик (л.д. 10-15). Из письменных материалов дела следует, что перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом. При этом ремонтные работы произведены с соблюдением правил техники безопасности. При производстве работ по перепланировке квартиры не затронуты несущие конструкции здания (л.д.16-27). Отдел государственного пожарного надзора Авиастроительного района города Казани не возражает против внутренней перепланировки <адрес> (л.д.28). По заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно - эпидемиологического благополучия населения», квартира, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>, соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.29). Судом установлено, что перепланировка произведена в соответствии с имеющимся проектом перепланировки. Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни и здоровью людей, судом не установлено. При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным. Обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Левицкой В.П.. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение - <адрес>, в перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий Куханева Г.В.