дело № 2-3002/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 9 ноября 2011 года город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Куханевой Г.В., при секретаре Нагимовой Ч.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заляловой М.Х. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново - Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Залялова М.Х. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново -Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование исковых требований указав следующее. Она является нанимателем <адрес> корпусе № <адрес>. В <данные изъяты> в квартире была произведена перепланировка, в результате которой общая площадь квартиры увеличилась на 0,2 кв.м., а жилая площадь не изменилась. В ходе перепланировки было произведено объединение и переоборудование туалета и ванной в совмещенный санузел, для этого была демонтирована перегородка, были установлены ванная, унитаз, раковина и подключены к существующим стоякам. При этом была произведена тщательная гидроизоляция пола, стыков стен санузла. Как указывает истец, перепланировка не затронула несущие конструкции жилого дома и не нарушила целостность и прочность жилого дома. В настоящее время общая площадь квартиры составляет 33,9 кв.м., в том числе жилая площадь 27,8 кв.м.. Залялова М.Х. просит суд сохранить жилое помещение по адресу: <адрес><данные изъяты> <адрес> перепланированном состоянии. В судебном заседании истица поддержала исковое заявление. Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.30 ). Причины неявки суду не известны. Возражений против иска в суд не представлено. Представитель ответчика МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором иск не признает, поскольку перепланировка квартиры произведена истицей самовольно. Просит рассмотреть дело без его участия. (л.д.31). Залялов Р.Н., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании против иска не возражал. Залялова А.Р., привлеченная к участию в деле, в качестве третьего лица, в судебном заседании против иска не возражала. Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить. В соответствии со ст.25 ЖК РФ, Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истица является нанимателем <адрес> корпусе № <адрес> (л.д.6-7).. В соответствии с выпиской из домовой книги, по данному адресу проживают и зарегистрированы Залялова М.Х., Залялов Р.Н., Залялова А.Р. (л.д.8). До перепланировки квартира состояла из двух жилых комнат площадью 16,4 кв.м. и 11,4 кв.м., коридора 1,9 кв.м., туалета площадью 0,9 кв.м., ванной 3,1 кв.м.. Общая площадь квартиры составляла 33,7 кв.м., в том числе жилая площадь 27,8 кв.м. В <данные изъяты>, была произведена перепланировка указанного жилого помещения. В ходе перепланировки, было произведено объединение и переоборудование туалета и ванной в совмещенный санузел, для этого была демонтирована перегородка, были установлены ванная, унитаз, раковина и подключены к существующим стоякам. При этом была произведена тщательная гидроизоляция пола, стыков стен санузла. В настоящее время общая площадь квартиры составляет 33,9 кв.м., в том числе жилая площадь 27,8 кв.м.. Имеется технический паспорт на квартиру, с указанием её площадей и технических характеристик (л.д. 13-17). Из письменных материалов дела следует, что перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом. При производстве работ по перепланировке квартиры не затронуты несущие конструкции здания. Перепланировка квартиры не нарушает целостности и прочности здания (л.д.16-27). Отдел государственного пожарного надзора Авиастроительного района города Казани не возражает против внутренней перепланировки <адрес> корпусе № <адрес> (л.д.11). По заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно - эпидемиологического благополучия населения», квартира, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>, соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.10). Судом установлено, что перепланировка произведена в соответствии с имеющимся проектом перепланировки. Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью людей, судом не установлено. При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным. Обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Заляловой М.Х. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение - <адрес>, корпус № по <адрес>, в перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь <данные изъяты>.. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий Куханева Г.В.