Дело № 2-2983/11 Р Е Ш Е Н И Е 15 ноября 2011 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Закировой А.Х., при секретаре судебного заседания Камаловой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой Р.К. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани и муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У с т а н о в и л : Мальцева Р.К. обратилась в суд к ИКМО Казани и МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем жилого помещения - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире произведена перепланировка, в результате которой была ликвидирована часть коридора, а освободившаяся площадь присоединена к ванной комнате с санузлом и кухне. Перепланировка произведена в строгом соответствии с законными требованиями строительных и санитарных норм, противопожарных правил. Просит сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные обстоятельства. Представитель ответчиков в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 30, 31-32). С учетом мнения истицы суд определил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему. В соответствии ст. 25 ЖК РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено, что истица является нанимателем жилого помещения - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 41,8 кв.м., жилой площадью 19, 4 кв.м. (л.д. 5-6, 38). Наниматель квартиры произвел её перепланировку, после которой состав помещений изменился и выглядит следующим образом: жилая комната - 20,6 кв.м., кухня - 11,5 кв.м., коридор - 6,1 кв.м., совмещенный санузел - 4,4 кв.м., балкон (с коэф. 0,3) - 0,9 кв.м., балкон (с коэф. 0,3) - 0,8 кв.м. (л.д. 16, 23-27). В результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась на 0, 8 кв.м., жилая плоащдь увеличилась на 1, 2 кв.м.. При этом произошло увеличение площади совмещенного санузла и кухни, для чего была демонтирована перегородка с дверным проемом между санузлом и коридором, частично демонтирована перегородка между кухней и коридором, выложена кирпичная перегородка между санузлом и кухней, дверной проем в жилую комнату заложен кирпичной кладкой.; вход в жилую комнату устроен из кухни, а вход в санузел устроен из коридора (л.д. 15). Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом (л.д. 13-21, 22). Произведенная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта (л.д. 14). Кроме того, из пояснительной записки к проекту следует, что данная перепланировка не затрагивает несущих конструкций жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания (л.д. 15). Кроме того, на производство перепланировки квартиры имеется согласование с отделом надзорной деятельности по Авиастроительному району гор. Казани от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), а также экспертное заключение АНО «Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), которым установлено соответствие произведенной перепланировки действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам. Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни или здоровью людей судом не установлено. При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истицы подлежат удовлетворению. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Мальцевой Р.К. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани и муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд. . . Судья: А.Х. Закирова.