Дело №2-2981/11

         Р Е Ш Е Н И Е

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                            .

08 ноября 2011 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Ауловой Л.Ф. при секретаре Емелиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахивалеевой ФИО5 к ИКМО г.Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Шахивалеева Р.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В обосновании иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году родители истицы самовольно построили жилой <адрес> на земельном участке площадью 757,1 кв.м. Границы земельного участка согласованы с правообладателями соседних земельных участков. В доме проживал брат истицы Рахимов С.С., который нес бремя содержания имущества. В ДД.ММ.ГГГГ году истица купила дом у Рахимова С.С., что подтверждается распиской. В ДД.ММ.ГГГГ году Рахимов С.С. умер. Дом отвечает требованиям пожарной безопасности. Право собственности истицы на дом и земельный участок не зарегистрировано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Просит признать за собой право собственности на <адрес> общей площадью 23,9 кв.м.

В судебном заседании представитель истицы поддержала исковые требования, подтвердив изложенные выше обстоятельства.

Представитель ответчиков в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что земельный участок под строительство самовольной постройки в установленном порядке не предоставлялся.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году родители истицы самовольно построили жилой <адрес>. В доме проживал брат истицы Рахимов С.С., который нес бремя содержания имущества. В ДД.ММ.ГГГГ году истица купила дом у Рахимова С.С., что подтверждается распиской. В ДД.ММ.ГГГГ году Рахимов С.С. умер. Право собственности истицы на дом и земельный участок не зарегистрировано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

На земельный участок, в пределах которого располагается домовладение, изготовлено землеустроительное дело.

Границы земельного участка согласованы с правообладателями соседних земельных участков, которые претензий к местоположению земельного участка не имеют (л.д.47).

В соответствии со справкой, выданной отделом государственного пожарного надзора по Авиастроительному району г.Казани, размещение дома не противоречит строительным нормам и правилам, санитарным правилам и нормам (л.д.13). Истица несет бремя содержания имущества.

У суда отсутствуют основания полагать, что самовольная постройка создает угрозу для жизни и здоровья граждан, нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, учитывая длительное и открытое владение и пользование земельным участком и расположенным на нем домовладении, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л:

Иск Шахивалеевой ФИО6 к ИКМО г.Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Шахивалеевой ФИО7 право собственности на <адрес> <адрес> общей площадью 23,9 (двадцать три целых девять десятых) кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани.

Председательствующий:       Л.Ф. Аулова.