Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

                                                                                Дело № 2-2993/11

21 ноября 2011 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Ауловой Л.Ф. при секретаре Емелиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Яшагиной ФИО6 к Зайцеву ФИО7, Киселевой ФИО8 и ФБУ «Кадастровая палата» по РТ об установлении границ земельного участка, признании кадастровых ошибок и возложении обязанности внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости,

у с т а н о в и л:

Яшагина Г.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам.

В обосновании иска указала, что является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес> земельного участка составляет № кв.м., а по сведениям государственного кадастра недвижимости - № кв.м., которая подлежит уточнению. При выполнении ЗАО «Казземпроект» обмера земельного участка, принадлежащего истице, было выявлено, что одна граница земельного участка пересекает (накладывается) на границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, принадлежащие соответственно ответчикам - Зайцеву Н.А. и Киселевой Л.М. Кадастровым инженером ЗАО «Казземпроект» установлено, что данные кадастровые ошибки допущены при определении координат земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Ответчики отказываются от подачи заявления об исправлении кадастровых ошибок.

Просит установить границы землепользования между земельными участками, принадлежащими сторонам, в соответствии с фактическим землепользованием и межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ЗАО «Казземпроект». Обязать ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по РТ признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости, допущенные при определении местоположения и координат земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Обязать ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по РТ внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о координатах узловых и поворотных точек границ и осуществить государственный кадастровый учет изменений земельных участков, принадлежащих сторонам, в соответствии с фактическим землепользованием и межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ЗАО «Казземпроект».

Представитель Яшагиной Г.С. в судебном заседании исковые требования уточнил. Просит признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Обязать ЗАО «Казземпроект» изготовить межевые планы на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, содержащие исправленные и действительные координаты земельных участков и направить изготовленные межевые планы в ФБУ «Кадастровая палата» по РТ. Обязать ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по РТ внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о координатах узловых и поворотных точек границ земельных участков, принадлежащих сторонам, в соответствии с фактическим землепользованием и межевыми планами, изготовленными ЗАО «Казземпроект».

Представитель ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по РТ рассмотрение иска оставляет на усмотрение суда.

Ответчики Зайцев Н.А. и Киселева Л.М. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица ЗАО «Казземпроект» в судебное заседание не явился, извещен. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив письменные материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

Согласно ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В силу п.8 и 11 Постановления Правительства РФ от 20 августа 2009 года № 688 «Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства» точность определения координат устанавливаемых межевых знаков должна обеспечивать необходимую точность определения координат характерных точек границ земельных участков на прилегающей к границе объекта землеустройства территории. Документы и материалы, полученные при выполнении работ по установлению на местности границ объекта землеустройства, включаются в землеустроительное дело.

Установлено, истица является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>. При выполнении ЗАО «Казземпроект» обмера земельного участка, принадлежащего истице, было выявлено, что одна граница земельного участка пересекает (накладывается) на границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, принадлежащих соответственно ответчикам - Зайцеву Н.А. и Киселевой Л.М. Кадастровым инженером ЗАО «Казземпроект» установлено, что данные кадастровые ошибки допущены при определении координат земельных участков с кадастровыми номерами № и № (л.д.23). Ответчики отказываются от подачи заявления об исправлении кадастровых ошибок.

Суд полагает, что в сведениях о земельных участках ответчиков - граждан имеются кадастровые ошибки. Данные кадастровые ошибки возникли в результате неточного определения координат земельных участков в межевых планах. Данные обстоятельства представителем ФБУ «Кадастровая палат» по РТ в судебном заседании не оспариваются, подтверждаются письменными материалами дела.

В целях их устранения суд полагает необходимым обязать ЗАО «Казземпроект» изготовить межевые планы на земельные участки ответчиков - граждан, содержащие исправленные и действительные координаты земельных участков, и передать изготовленные межевые планы в ФБУ «Кадастровая палата» по РТ. Также на орган кадастрового учета следует возложить обязанность внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о координатах узловых и поворотных точек границ земельных участков сторон в соответствии с фактическим землепользованием и межевыми планами, изготовленными ЗАО «Казземпроект».

Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яшагиной ФИО9 к Зайцеву ФИО10, Киселевой ФИО11 и ФБУ «Кадастровая палата» по РТ об установлении границ земельного участка, признании кадастровых ошибок и возложении обязанности внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами № и №.

Обязать ЗАО «Казземпроект» изготовить межевые планы на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, содержащие исправленные и действительные координаты земельных участков, и передать изготовленные межевые планы в ФБУ «Кадастровая палата» по РТ.

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по РТ с учетом фактического землепользования и исправленных межевых планов на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, изготовленных ЗАО «Казземпроект», внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о координатах узловых и поворотных точек границ земельных с кадастровыми номерами №, № и №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд г.Казани.

Председательствующий:      Л.Ф. Аулова.