Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

                                                                                Дело № 2-2373/11

15 ноября 2011 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Ауловой Л.Ф. при секретаре Емелиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Хабибрахманова ФИО4 к МУП «Казземпроект», ФБУ «Кадастровая палата» по РТ о возложении обязанности изготовить межевой план земельного участка и исправить кадастровую ошибку,

у с т а н о в и л:

Хабибрахманов Э.Р. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам.

В обосновании иска указал, что является собственником гаража № в ГСК «Сокол-98». Была утверждена схема расположения земельного участка, занимаемого гаражом. В целях выполнения кадастровых работ ГСК «Сокол-98» заказал изготовление межевого плана в МУП «Казземпроект». ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ФБУ «Кадастровая палата» по РТ с целью постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. В ходе государственного кадастрового учета было выявлено, что границы земельного участка истца пересекают границы соседнего земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего кадастровый учет. ФБУ «Кадастровая палата» по РТ приняла решение от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственного кадастрового учета земельного участка истца и рекомендовало предоставить межевой план в отношении земельного участка истца в виде одного документа, а также сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ГСК «Автомобилист-82». ГСК «Сокол-98» обращалось в ГСК «Автомобилист-82» с просьбой о совместном исправлении кадастровой ошибки, однако последний должных действий не предпринял.

Просит признать кадастровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, обязать ФБУ «Кадастровая палата» по РТ произвести кадастровый учет в отношении вновь образуемого земельного участка в соответствии с подготовленным межевым планом МУП «Казземпроект» и выдать истцу кадастровый паспорт земельного участка.

Хабибрахманов Э.Р. в судебном заседании исковые требования дополнил. Просит обязать МУП «Казземпроект» изготовить межевой план на земельный участок с кадастровым номером № без согласования границ со смежными землепользователями и передать его в ФБУ «Кадастровая палата» по РТ. В остальной части исковые требования оставляет без изменения и поддерживает.

Представитель ответчика МУП «Казземпроект» рассмотрение иска оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по РТ рассмотрение иска оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГСК «Сокол-98» иск поддерживает.

Представители третьих лиц ГСК «Автомобилист-82» и ООО «Абрис» в судебное заседание не явились, извещены. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив письменные материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

Согласно ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В силу п.8 и 11 Постановления Правительства РФ от 20 августа 2009 года № 688 «Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства» точность определения координат устанавливаемых межевых знаков должна обеспечивать необходимую точность определения координат характерных точек границ земельных участков на прилегающей к границе объекта землеустройства территории. Документы и материалы, полученные при выполнении работ по установлению на местности границ объекта землеустройства, включаются в землеустроительное дело.

Установлено, что истец является собственником гаража № в ГСК «Сокол-98». Была утверждена схема расположения земельного участка, занимаемого гаражом. В целях выполнения кадастровых работ ГСК «Сокол-98» заказал изготовление межевого плана. Межевой план на земельный участок № в ГСК «Сокол-98» изготовлен, местоположение границ земельного участка согласовано (л.д.16). ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ФБУ «Кадастровая палата» по РТ с целью постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. В ходе государственного кадастрового учета было выявлено, что границы земельного участка истца пересекают границы соседнего земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего кадастровый учет. ФБУ «Кадастровая палата» по РТ приняла решение от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственного кадастрового учета земельного участка истца и рекомендовало предоставить межевой план в отношении земельного участка истца и земельного участка с кадастровым номером № в виде одного документа.

Как пояснила представитель МУП «Казземпроект», данное учреждение изготавливало межевой план на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ГСК «Автомобилист-82». Межевой план был изготовлен без выезда на место. Наложение земельных участков имеется только в сведениях кадастрового учета, на местности наложения нет. Если бы ГСК «Автомобилист-82» обратилось в МУП «Казземпроект» с заявлением об исправлении межевого плана, межевой план был бы исправлен бесплатно. Однако такого обращения не было.

С учетом изложенного суд полагает, что в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № имеется кадастровая ошибка. В целях ее устранения, постановки земельного участка истца на государственный кадастровый учет суд полагает необходимым обязать МУП «Казземпроект» изготовить межевой план на земельный участок с кадастровым номером № без согласования границ со смежными землепользователями и передать его в ФБУ «Кадастровая палата» по РТ.

Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хабибрахманова ФИО5 к МУП «Казземпроект», ФБУ «Кадастровая палата» по РТ о возложении обязанности изготовить межевой план земельного участка и исправить кадастровую ошибку удовлетворить.

Признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №.

Обязать МУП «Казземпроект» изготовить исправленный межевой план на земельный участок с кадастровым номером № без согласования границ со смежными землепользователями и передать его в ФБУ «Кадастровая палата» по РТ.

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по РТ с учетом исправленного межевого плана в отношении земельного участка с кадастровым номером №, изготовленного МУП «Казземпроект», внести уточненные сведения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд г.Казани.

Председательствующий:      Л.Ф. Аулова.