Дело № 2-2562/11

     Р Е Ш Е Н И Е

            29 сентября 2011 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

           председательствующего судьи Галлямовой Д.К.,

           при секретаре судебного заседания Яхиной Э.А.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храмовой Н.А. к исполнительному комитету муниципального образования города Казани и муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

         Храмова Н.А. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования города Казани и МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав, что ей и членам ее семьи- Храмову В.И., Храмову С.В. и Храмову Д.В. принадлежит на праве долевой собственности( по 1\4 доле каждому) - двухкомнатная <адрес>. В 2010 году была произведена перепланировка квартиры без получения соответствующего разрешения. Произведенная перепланировка квартиры соответствует законным требованиям строительных и санитарных норм, противопожарных правил. Просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии и обязать ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с проектом перепланировки квартиры.

В судебном заседании представитель истицы уточнил исковые требования и поддержал исковые требования в части сохранения указанного помещения в перепланированном состоянии.

Представитель ответчиков- исполнительного комитета муниципального образования города Казани и муниципального учреждения «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском не согласился, пояснив, что администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов г. Казани не наделена полномочиями на узаконение самовольно произведенной перепланировки.

Представитель 3- лица- Храмова В.И. с иском согласился.

3- лица- Храмов С.В. и Храмов Д.В. в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истицы и 3-лица- Храмова В.И., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 25 ЖК РФ

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником 1\4 доли жилого помещения -     двухкомнатной <адрес> (л.д. 6).

         До перепланировки общая площадь спорного жилого помещения <данные изъяты>

         В 2010 году истица произвела перепланировку <адрес>, в результате демонтажа перегородки между ванной и туалетом увеличилась площадь ванной комнаты за счет площади туалета и совмещенного санузла, общая площадь квартиры увеличилась на <данные изъяты>(л.д.21).

         Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом (л.д. 17-26) и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта.

Кроме того, на производство перепланировки квартиры имеется согласование с отделом надзорной деятельности по г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28), а также согласование с Центром гигиены и эпидемиологии в (л.д. 29), которым установлено соответствие произведенной перепланировки действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам.

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни или здоровью людей судом не установлено.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Иск Храмовой Н.А. к исполнительному комитету муниципального образования города Казани и муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий:                                                       Д.К. Галлямова