Дело № 2-2353/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Казань 12 сентября 2011 года Авиастроительный районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи: Галлямовой Д.К., при секретаре: Яхиной Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова В.А. к ИКМО г.Казани, МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани» о признании права собственности, у с т а н о в и л: Козлов В.А. обратился в суд с иском к ответчикам в приведенной формулировке, указав, что проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, со своей семьей: женой - Козловой В.Н., детьми Даниловой О.В. и Козловым Д.В. Они зарегистрированы по указанному адресу. Одноэтажное каркасно-засыпное строение литер «А» общей площадью <данные изъяты>., веранда литер «а», сени литер «а1» были выстроены его матерью Козлова А.И. в <данные изъяты>. Примерно в <данные изъяты> Козловой А.И. и истцом с целью улучше ния жилищных условий, были перестроены строения литер «а» и литер «а1». В настоящее вре мя лит. «а» имеем площадь 13,5 кв.м., лит. «а1» - пло щадь <данные изъяты> С окончания строительства вышеперечисленных строений Козлова А.И. осуще ствляла все необходимые платежи: несла расходы по оплате коммунальных услуг, оп лачивала установленные законом налоги. Козлова А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец оплачивает все необходимые расходы по содержанию дан ного жилого дома. Просит признать право собственности на жилой дом лит. А<данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>, за Козлова В.А. , в порядке наследо вания после смерти Козлова А.И. , умершей ДД.ММ.ГГГГ. Представитель истца в судебном заседании иск поддержал. Представитель ответчиков просила в удовлетворении иска отказать. Третьи лица в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск удовлетворить. Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства: На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 222 ГК РФ: 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. 3. Абзац утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что начиная с <данные изъяты> Козлова А.И. на земельном участке, расположенном по адресу <адрес> самовольно построила: жилой дом литер «А» общей <данные изъяты>., что подтверждается данными технического паспорта (л.д.10-19). Имеются согласования с Отделом надзорной деятельности по Авиастроительному району УНД ГУ МЧС, Центром содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения (л.д.25-26). Кроме того, не нарушаются права и законные интересы владельцев соседних земельных участков и иных объектов недвижимости, что подтверждается актом установления границ (л.д.32). Козлова А.И. осуществляла бремя содержания домовладения, как собственник с момента постройки (л.д.36-43). Спорные правоотношения возникли в период действия ч. 3 ст. 222 ГК РФ. Изменение законодательства не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска. Фактически истец начал оформление всех необходимых и требуемых документов до внесения изменений в действующее законодательство. А в соответствии с ч.2 ст. 55 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина, не могут иметь обратной силы. Более того, требований о сносе самовольной постройки не заявлено, право собственности на домовладение никем не оспаривается, земля является свободной от прав на нее физических и юридических лиц. Данных о том, что сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни здоровью людей судом не установлено. ДД.ММ.ГГГГ Козлова А.И. умерла, Козлова В.А. является ее единственным наследником (л.д.9,35). При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Козлова В.А. - удовлетворить. Признать за Козлова В.А. в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес> состоящее из жилого дома литер <адрес>., жилой площадью <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд. Председательствующий Д.К. Галлямова