об исправлении кадастровой ошибки



                                                                                                                                                      Дело № 2-2232/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Казань                                                                                                                 5 сентября 2011 года

Авиастроительный районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи:                        Галлямовой Д.К.,

при секретаре:                        Яхиной Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГУ «Земельная кадастровая палата» об исправлении кадастровой ошибки,

у с т а н о в и л:

Вихрова М.О. обратилась в суд с иском к ответчику в приведенной формулировке, указав, что постановлением ИКМО г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ № истцу предоставлен в собственность земельный участок №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: РТ, г.Казань, СНТ «Кооператор». ДД.ММ.ГГГГ Вихрова М.О. обратилась к ответчику с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, указав, что границы участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, который уже прошел кадастровый учет и рекомендовано подать заявление об осуществлении экспертизы землеустроительной документации. Приказом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ от ДД.ММ.ГГГГ, утверждено заключение комиссии по выявлению кадастровых ошибок. Комиссия установила, что в результате измерений, полученных по данным контроля определения координат характерных точек границ земельных участков, выявлена кадастровая ошибка по границам земельных участков соседей с кадастровым номером 16:50:221307:290, у ФИО2 вместо площади участка <данные изъяты> Соседям предложено обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с исправлением кадастровой ошибки. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Казгеотехпроект» подготовлен межевой план земельного участка истца, который был предоставлен ответчику. Согласно заключению кадастрового инженера, при проведении кадастровых работ произведено уточнение местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № по результатам экспертизы. Земельный участок с кадастровым номером № прошел государственный кадастровый учет с уточнением площадью в соответствии с разрешенным использованием. ДД.ММ.ГГГГ органом кадастрового учета приостановлено осуществление государственной кадастрового учета земельного участка в связи с пересечением границ земельного участка, принадлежащего истцу с границами смежного земельного участка с кадастровым номером № В связи с тем, что сосед ФИО2 до настоящего времени допущенную ошибку так и не исправил, осуществить государственный учет изменений земельного участка принадлежащего истцу не представляется возможным. Просит обязать ответчика исправить кадастровую ошибку выявленную в результате проведенной экспертизы землеустроительной документации земельного участка, принадлежащего ФИО1 с кадастровым номером 16:50:221307:253, расположенного по адресу: РТ, <адрес> СНТ «Кооператор» участок №, которая установила, что по результатам контрольных измерений площадь земельного участка кадастровым № составила <данные изъяты>, площадь земельного участка с кадастровым № составила <данные изъяты> площадь земельного участка с кадастровым № составила <данные изъяты>., внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, в которых выявлена кадастровая ошибка, на основании результатов экспертизы, осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка, принадлежащего истцу с кадастровым. №, площадью <данные изъяты>., провести государственный кадастровый учет изменений земельного участка смежного с земельным участком истца с кадастровым номером № на основании результатов экспертизы.

В ходе рассмотрения дела в связи с переименованием ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» был заменен на ФБУ «Кадастровая палата».

Представители истца в судебном заседании уточнили требования, просили признать кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, г.Казань, СНТ «Кооператор», принадлежащего Букарову С.М., обязать ООО «Казгеотехпроект» изготовить межевой план земельных участков с кадастровым номером №, в связи с тем, что у земельного участка с кадастровым номером № выявлена кадастровая ошибка, а у земельного участка с кадастровым номером № согласно заключению координаты характерных точек границ земельного участка определены с недостаточной степенью точности, то есть, выявлена ошибка в определении координат. Обязать ООО «Казгеотехпроект» направить исправленный межевой план на земельный участок с кадастровым номером № в адрес ФБУ «Кадастровая палата» для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости. Обязать ФБУ «Кадастровая палата» осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка, принадлежащего истцу с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, г.Казань, СНТ «Кооператор».

Представитель ответчика - ФБУ «Кадастровая палата» удовлетворению иска возразил.

Представитель привлеченного в ходе рассмотрения дела в качестве соответчика ООО «Казгеотехпроект», третье лицо - Букаров С.М. в судебное заседание не явились, извещены, об уважительности причин неявки сообщений не имеется, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.

           Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства:

           На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.5 ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Судом установлено, что постановлением Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ № Вихровой М.О. в собственность предоставлен земельный участок кадастровый № площадью <данные изъяты>. (л.д.5).

Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» от ДД.ММ.ГГГГ отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, в связи с тем, что границы участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, который уже прошел кадастровый учет (л.д.6).

Приказом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ от ДД.ММ.ГГГГ, утверждено заключение комиссии по выявлению кадастровых ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости по земельным участкам, расположенным в границах муниципального образования г.Казани. Комиссия установила, что в результате измерений, полученным по данным контроля определения координат характерных точек границ земельных участков, выявлена кадастровая ошибка по границам земельных участков соседей с кадастровым номером №, у Букарова С.М. вместо площади участка <данные изъяты> (л.д.7).

Из межевого плана (л.д.13-21), заключения комиссии по выявлению кадастровых ошибок (л.д.7-11), объяснений лиц участвующих в деле следует, что в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № имеется кадастровая ошибка, в связи с чем, у земельного участка с кадастровым номером № согласно заключению координаты характерных точек границ земельного участка определены с недостаточной степенью точности.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

           На основании выше изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 198 ГПК РФ, суд

решил:

           Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, г.Казань, СНТ «Кооператор», принадлежащего ФИО2.

Обязать ООО «Казгеотехпроект» изготовить межевой план земельных участков с кадастровым номером 16:50:221307:290, 16:50:221307:253.

Обязать ООО «Казгеотехпроект» направить исправленный межевой план на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу г.Казань, садоводческое некомерче6ское товарищество «Кооператор», в адрес ФБУ «Кадастровая палата» для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка принадлежащего истцу с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, г.Казань, СНТ «Кооператор».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

                                      

Председательствующий                                                                                             Д.К. Галлямова