Дело № 2-2827/11

       РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань                                                                                                  31 октября 2011 года

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи      Рамазанова Т.Т.,

при секретаре         Закирьзяновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насыбуллиной ФИО9 к Зиганшиной ФИО10, Зиганшиной ФИО11 и Зиганшину ФИО12 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Насыбуллина Л.М. обратилась в суд с иском в приведенной формулировке.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дедушка Зиганшин ФИО13. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и возведенного на нем садового <адрес>, расположенных на территории садоводческого некоммерческого товарищества коллективного сада № 8 КАПО им. С.П. Горбунова (СНТ «Сад № 8 КАПО им. С.П. Горбунова»).

При жизни ее дедушки между ним и истицей был заключен письменный договор дарения указанных объектов недвижимости, однако, зарегистрировать переход права собственности на них в установленном законом порядке он не успел.

В связи с этим истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок и садовый дом.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и просила иск удовлетворить.

Явившаяся в судебное заседание ответчица Зиганшина А.Я. с исковыми требованиями согласилась.

Ответчика Зиганшина Г.Ш. и Зиганшин И.А. в суд не явились, надлежащим образом извещены.

Выслушав истицу, ответчицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также в случае смерти гражданина в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

На основании части 3 статьи 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истицы Зиганшин ФИО14л.д.№).

При жизни ему на основании постановления Высокогорского райсовета РТ от ДД.ММ.ГГГГ за № в СНТ «Сад № 8 КАПО им. С.П. Горбунова» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, что подтверждается Государственным актом на землю за № РТ-№ (л.д.№). Земельному участку присвоен кадастровый номер № (л.д. №).

На указанном земельном участке им был возведен садовый <адрес>, которым Зиганшин А.Х. владел на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 16-АА за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№)

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в письменной форме, Зиганшин А.Х подарил истице указанные объекты недвижимости (л.д.№).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Зиганшин А.Х. фактически подарил, а истица приняла в дар указанные земельный участок и садовый дом, хотя зарегистрировать переход права собственности на них в установленном законом порядке дедушка истицы не успел.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Анализ представленного договора дарения позволяет суду прийти к выводу о том, что между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора

Государственная регистрация - это юридический акт признания государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимость.

При таких обстоятельствах суд считает, что за истицей, которой было передано во владение недвижимое имущество во исполнение договора дарения, на данные объекты должно быть признано право собственности.

С учетом вышеизложенного суд считает исковые требования обоснованными, обстоятельства, на которые ссылается истица, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства и подкреплены письменными материалами дела, а потому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Насыбуллиной ФИО15 к Зиганшиной ФИО16, Зиганшиной ФИО17 и Зиганшину ФИО18 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Насыбуллиной ФИО19 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и возведенный на нем садовый <адрес> (литеры «А» и «а») и баню с предбанником (литеры «Г» и «Г1»), расположенные на территории садоводческого некоммерческого товарищества коллективного сада № 8 КАПО им. С.П. Горбунова (СНТ «Сад № 8 КАПО им. С.П. Горбунова»).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий                                                             Т.Т. Рамазанов