Дело №2-2709/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань                                                                                                  13 октября 2011 года

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи                                                          Рамазанова Т.Т.

при секретаре                                                                                       Закирьзяновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметзяновой ФИО6 к Худжадзе ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику в приведенной формулировке, указав, что она является собственником домовладения, расположенного в городе Казани по <адрес> В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который фактически не вселялся и не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание истица не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела без ее участия в силу преклонного возраста, просит иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом по последнему известному адресу извещен.

Представитель третье лица - УФМС по РТ в судебное заседание также не явился, надлежащим образом извещен.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Конституцией РФ в статье 35 установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 2 этой же статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица является собственником <адрес>-«а» по <адрес> (л.д.№).

По этому адресу был зарегистрирован ответчик (л.д.№), но фактически туда не вселялся и никогда не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, никаких попыток вселиться им не предпринималось, регистрация в данной квартире носит формальный характер, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.№).

Регистрационный учет ответчика по указанной жилой площади создает собственнику препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью, влечёт для истицы излишние материальные затраты, поскольку налагает на неё дополнительные обязательства по уплате коммунальных услуг.

Формальная регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истицы как собственника, а действиями ответчика создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 ГК РФ).

В соответствие с частью 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно положениям пункта 1 статьи 10 ГК РФ недопустимо при осуществлении гражданских прав злоупотребление правом.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает ответчика не приобретшим права пользования вышеуказанным жилым помещением. Поэтому оснований для сохранения за ответчиком регистрации в этом жилом доме не имеется.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ахметзяновой ФИО7 удовлетворить.

Признать Худжадзе ФИО8 не приобретшим права пользования жилым домом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Авиастроительный районный суд города Казани.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня получения копии решения.

Председательствующий