г. Казань                                                                                          13 октября 2011 года

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи                                                        Рамазанова Т.Т.

при секретаре                                                                                    Закирьзяновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Апраксиной ФИО7 к Егоровой ФИО8 и Красновой ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований она указала, что по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ она стала собственником <адрес>. Согласно пункту 6 договора купли-продажи ответчики должны были в течение 30-ти дней с момента подписания договора сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделали, коммунальные услуги не оплачивают.

Истица просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Заинтересованное лицо Юринова П.Е. с иском согласилась и просила его удовлетворить.

Ответчики в судебные заседания дважды не явились, надлежащим образом извещены.

Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Конституцией РФ в статье 35 установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 2 этой же статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Юриновой П.Е. и Апраксиной Н.В., истца стала собственницей <адрес> (л.д. №).

После продажи вышеуказанной квартиры ответчики и заинтересованное лицо фактически выехали в другое жилое помещение на постоянное жительство. В соответствии с условиями договора купли-продажи, они должны были в течение 30 дней с момента подписания договора сняться с регистрационного учета. Заинтересованное лицо Юринова П.Е. данное обязательство выполнила, а ответчики от выполнения своих обязательств уклоняются, коммунальные услуги не оплачивают.

Данные обстоятельства нарушают права истицы, как собственника квартиры.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Апраксиной ФИО10 удовлетворить.

Признать Егорову ФИО11 и Краснову ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Авиастроительный районный суд города Казани.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня получения копии решения.

Председательствующий