дело № 2-3264/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1 декабря 2011 года город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Куханевой Г.В., при секретаре Нагимовой Ч.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметзяновой Р.З. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Ахметзянова Р.З. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование исковых требований указав следующее. Она является нанимателем <адрес>. В 2010 году была произведена перепланировка данной квартиры, в ходе которой площадь коридора квартиры увеличилась за счет демонтажа стенок шкафа. В результате проведенной перепланировки, общая площадь квартиры уменьшилась на 0,2 кв.м., жилая площадь не изменилась. В ходе перепланировки, несущие конструкции и общедомовые инженерные сети не были нарушены. Ахметзянова Р.З. просит суд сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь <адрес>,6 кв.м., жилая площадь 28,4 кв.м. В судебном заседании истица поддержала исковое заявление. Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.31). Причины неявки суду не известны. Возражений против иска в суд не представлено. Представитель ответчика МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В своем отзыве на исковое заявление иск не признает, указывает, что перепланировка была произведена истицей без получения соответствующего разрешения; просит рассмотреть гражданское дело без его участия (л.д.32-33). Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить. В соответствии со ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что собственником <адрес> является несовершеннолетняя Салахова Э.М.. Истица является опекуном Салаховой Э.М.. В соответствии с выпиской из домовой книги, по адресу <адрес> проживают и зарегистрированны Салахова Э.М. и Ахметзянова Р.З. (л.д.27). В 2010 году была произведена перепланировка указанной квартиры, в ходе которой площадь коридора увеличилась за счет демонтажа стенок шкафа. В результате проведенной перепланировки, общая площадь квартиры уменьшилась на 0,2 кв.м., жилая площадь не изменилась. В настоящее время общая площадь квартиры составляет 46,6 кв.м., жилая площадь 28,4 кв.м. Имеется технический паспорт на квартиру, с указанием её площадей и технических характеристик (л.д. 6-13). Из письменных материалов дела следует, что перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом. При производстве работ по перепланировке квартиры не затронуты несущие конструкции здания. Перепланировка квартиры не нарушает целостности и прочности здания (л.д.14-21). Из письменных материалов дела следует, что Отдел государственного пожарного надзора Авиастроительного района города Казани не возражает против внутренней перепланировки <адрес> (л.д.23). По заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно - эпидемиологического благополучия населения», квартира, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>, соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.28). Судом установлено, что перепланировка произведена в соответствии с имеющимся проектом перепланировки. Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью людей, судом не установлено. При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным. Обстоятельства, на которые ссылается истица, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ахметзяновой Р.З. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь <адрес>,6 кв.м., жилую площадь 28,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий Куханева Г.В.