Дело № 2-2739/11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 07 декабря 2011 г. г.Казань Авиастроительный районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи: Мустафина И.А., при секретаре судебного заседания: Сафиной Ч.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кузьминой Т.З. к Казаковой Г.М., Казаковой Е.Е., Казакову А.Е. и Казакову В.М. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, выселении и снятии с регистрационного учёта и встречному иску Казаковой Г.М., Казаковой Е.Е., Казакова А.Е. к Кузьминой Т.З. о признании права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Кузьмина Т.З. обратилась в суд с иском к Казаковой Г.М., Казаковой Е.Е., Казакову А.Е. и Казакову В.М. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, выселении и снятии с регистрационного учёта, Казакова Г.М., Казакова Е.Е., Казаков А.Е. обратились в суд с встречным иском к Кузьминой Т.З. о признании права пользования жилым помещением. В подготовительной части судебного заседания истица по первоначальному иску пояснила, что с данные изъяты она не является собственницей жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, она продала эту недвижимость гражданину Самойлову В.В. В подтверждение своих слов Кузбмина Т.З. представила суду правоустанавливающие документы. В связи с этим заявлением истцы по встречному иску Казакова Г.М., Казакова Е.Е., Казаков А.Е. отказались от своего иска. Новый собственник спорной недвижимости Самойлов В.В. с иском к Казаковой Г.М., Казаковой Е.Е., Казакову А.Е. и Казакову В.М. до настоящего времени не обращался, суд лишен законных оснований обязать Самойлова В.В. подать иск Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Суду истцом не представлено доказательств о праве собственности на оспариваемое недвижимое имущество. По делу установлено, что истец Кузьмина Т.З. перестала обладать субъективным правом в соответствии со ст.3 ГПК РФ для обращения в суд с указанным иском с 18.11. 2011 года, с момента регистрации права собственности на дом и земельный участок за Самойловым В.В. При таких обстоятельствах суд считает необходимым производство по делу прекратить на основании абзаца 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса России На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.220,221 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л : Производство по делу по иску Кузьминой Т.З. к Казаковой Г.М., Казаковой Е.Е., Казакову А.Е. и Казакову В.М. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, выселении и снятии с регистрационного учёта и встречному иску Казаковой Г.М., Казаковой Е.Е., Казакова А.Е. к Кузьминой Т.З. о признании права пользования жилым помещением прекратить. Определение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через районный суд в 10 дней. Председательствующий: И.А.Мустафин