Дело № 2-2740/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 октября 2011 г. г.Казань Авиастроительный районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи: при секретаре судебного заседания: Мустафина И.А., Вахрамеевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хакимуллиной Г.И. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани», ИК МО г Казани о признании права собственности на 1\3 долю жилого помещения в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Хакимуллина Г.И. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани», ИКМО г Казани о признании права собственности на 1\3 долю жилого помещения в порядке наследования, указав в заявлении, что данные изъяты умерла её мать Марданова К.З. данные изъяты умер её отец Марданов И.И. На момент смерти Марданова К.З. и Марданов И.И. постоянно проживали в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>. Однако, в связи со смертью, наступившей данные изъяты Марданова К.З., не успела завершить процесс приватизации. Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан был заключен Хакимуллиной Г.И. и Мардановым И.И. с МУ «Администрация Авиастроительного района» после смерти Мардановой К.З. - данные изъяты. Также после смерти Марданова И.И. не завершен процесс приватизации. Поскольку возможность соблюсти все правила оформления документов на приватизацию исключалась в связи со скоропостижной смертью Марданова И.И., при этом он при жизни своими действиями, в том числе подписанным им заявлением, выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, в которой по смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» ему не могло быть отказано, соответственно 1/3 доля жилого помещения-<адрес> должна быть включена в наследственную массу Марданова И.И., умершего данные изъяты Истица просит признать за ней Хакимуллиной Г.И. право собственности на 1\3 долю однокомнатной квартиры общей площадью 32,2 кв.м. (общей площадью с учётом балкона), жилой площадью 14,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти Марданова И.И. умершего данные изъяты. В судебном заседании истица поддержала иск в полном объеме. Представитель МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» Мухаметгалиева Д.Р. иск не признала, пояснив, что МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» не является надлежащим ответчиком по данному делу, спора по делу не имеется. Представитель ИКМО г. Казани в суд не явился, извещен надлежащим образом. Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, нотариус нотариального округа Яковлев А.Ю. в суд не явились. Извещены надлежащим образом. Суд, выслушав пояснения сторон, тщательно исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме. В соответствии со статьей 12 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел. На основании статьи 56 ГПК России каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. В соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. На основании статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства. В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства. Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. По делу установлено, что данные изъяты умерла мать истицы - Марданова К.З. данные изъяты умер отец истицы - Марданов И.И. На момент смерти Марданова К.З. и Марданов И.И. постоянно проживали в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>. Однако, в связи со смертью, наступившей данные изъяты Марданова К.З., не успела завершить процесс приватизации. Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан был заключен Хакимуллиной Г.И. и Мардановым И.И. с МУ «Администрация Авиастроительного района» после смерти Мардановой К.З. - данные изъяты. Также после смерти Марданова И.И. не завершен процесс приватизации. Поскольку возможность соблюсти все правила оформления документов на приватизацию исключалась в связи со скоропостижной смертью Марданова И.И., при этом он при жизни своими действиями, в том числе подписанным им заявлением, выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, в которой по смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» ему не могло быть отказано, соответственно 1/3 доля жилого помещения-квартиры <адрес> должна быть включена в наследственную массу Марданова И.И., умершего данные изъяты (л.д.9-14,18-29). Решением Авиастроительного районного суда г. Казани от данные изъяты, вступившим в законную силу данные изъяты и имеющего для настоящего суда преюдициальное значение, постановлено: «включить в наследственную массу Мардановой К.З., умершей данные изъяты 1\3 долю жилого помещения - однокомнатной квартиры, общей площадью 32,2 кв.м., в том числе жилой 14,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>» (л.д.15-16). Все доводы истцы судом тщательно проверялись и нашли свое полное подтверждение в судебном заседании. Совокупность исследованных в суде допустимых доказательств, свидетельствует об обоснованности требований истицы и необходимости их полного удовлетворения. Хакимуллина Г.И. является единственной наследницей своих родителей по закону, спора по делу не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковое заявление Хакимуллиной Г.И. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани, ИКМО г Казани о признании права собственности на 1\3 долю жилого помещения в порядке наследования удовлетворить. Признать за Хакимуллиной Г.И. право собственности на 1\3 долю однокомнатной квартиры общей площадью 32,2 кв.м. (общей площадью с учётом балкона), жилой площадью 14,8 кв.м., расположенной по адресу: Республика Татарстан, город Казань, улица <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Марданова И.И. умершего данные изъяты. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий: подпись И.А.Мустафин Копия верна. Судья: