ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е                          

07 декабря 2011 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

          Председательствующего судьи Закировой А.Х.,

С участием прокурора Козловой А.Л.,

При секретаре судебного заседания Яхиной Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанского филиала Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Лаишевский технико-экономический техникум» в лице директора к Сафиной Р.Р. и Сафину Р.Р. о выселении,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд со сформулированным выше иском, указав, что на основании заочного решения Авиастроительного районного суда гор. Казани ответчики утратили право пользования жилым помещением № в доме <адрес>, сняты с регистрационного учёта.

Однако Сафины добровольно освободить помещение отказываются.

Истец в лице своего представителя просит выселить ответчиков из данного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Гатина Р.Р. требования поддержала, подтвердив изложенные выше обстоятельства, пояснила, что на основании договора найма жилого помещения истцом Сафиной Р.Р. и членам её семьи было предоставлено жилое помещение как работнику учреждения. По собственному желанию Сафина Р.Р. уволилась. Срок действия договора найма жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ. Заочным решением суда Сафины признаны утратившими право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учёта.

Надлежащим образом извещенные о дне и времени судебного заседания ответчики в суд не явились (л.д.10, 30). Возражения на исковое заявления и ходатайство об отложении слушания по делу в суд не представили.

С учётом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение (л.д.     ).

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы дела №, заслушав заключение прокурора Козловой А.Л., полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ,

1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

На основании ч. 1 статьи 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ст. 103 ЖК РФ,

1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

По делу установлено, что Федеральное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Лаишевский технико-экономический техникум» является владельцем на праве оперативного управления здания - общежития Казанского филиала техникума по адресу: <адрес> (л.д. 7 гр. дела №).

Сафиной Р.Р. в связи с трудовыми правоотношениями на основании договоров найма жилого помещения предоставлено для временного проживания жилое помещение № в доме <адрес>. По условиям договора истцу и членам её семьи жилое помещение предоставлено на время работы Сафиной Р.Р. (л.д.17-22).

ДД.ММ.ГГГГ приказом № Сафина Р.Р. уволена по собственному желанию (л.д.16).

Кроме того, срок договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-22).

Заочным решением Авиастроительного районного суда гор. Казани Сафины Р.Р. и Р.Р. признаны утратившими право пользования жилым помещением № в доме <адрес> (л.д.7-8).      На основании вступившего в законную силу судебного акта ответчики сняты с регистрационного учета (л.д.31,32).

В связи с истечением срока найма жилого помещения руководство Казанского филиала образовательного учреждения уведомило     Сафину Р.Р. и Сафина Р.Р. о необходимости освобождения жилого помещения (л.д.13-15, 23).

Однако до настоящего времени ответчики продолжают проживать в кв. №, что косвенно подтверждается и уведомлением о получении ими извещения о дне судебного заседания по указанному адресу.

Предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ оснований, по которым ответчики не могли быть выселены из спорной квартиры без предоставления других жилых помещений, не имеется.

В силу принципа состязательности и требований ст. 56 ГПК РФ бесспорных доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Казанского филиала Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Лаишевский технико-экономический техникум» к Сафиной Р.Р. и Сафину Р.Р. о выселении удовлетворить.

Выселить Сафину Р.Р. и Сафина Р.Р. из жилого помещения <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий:                                      А.Х.Закирова.