дело № 2-3088/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 декабря 2011 года город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Куханевой Г.В., при секретаре Нагимовой Ч.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назиповой Р.М. к Хатыпову И.Х. о признании недействительными договоров дарения долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании недействительными записей о государственной регистрации прав собственности, применении последствий недействительности сделок, восстановлении в правах собственника в праве общей долевой собственности УСТАНОВИЛ: Назипова Р.М. обратилась в суд с иском к Хатыпову И.Х. о признании недействительными договоров дарения долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании недействительными записей о государственной регистрации прав собственности, применении последствий недействительности сделок, восстановлении в правах собственника в праве общей долевой собственности, в обоснование исковых требований указав следующее. На основании определения Московского районного суда города Казани от утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, определения Московского районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ, за истицей было признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, за истицей было зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. С 2008 года она является инвали<адрес> группы и нуждается в постороннем уходе. Её супруг - Назипов И.Г., умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти истица осталась одна, тогда её стали навещать её двоюродный племянник ответчик Хатыпов И.Х. и её двоюродная сестра Хатыпова М.Г.. Они приносили продукты, лекарства, заботились о ней. Весной 2010 года ответчик Хатыпов И.Х предложил истице передать ему полномочия по заключению договора ренты, в последствии истицей были подписаны еще какие то документы, о содержании которых истице известно не было. С весны 2011 года ответчик Хатыпов И.Х. перестал навещать истицу. Несмотря на то, что она просила его предоставить ей подписанные ею документы, документы представлены не были. Из полученных из Управления Государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ документов, истице стало известно о заключении Хатыповой М.Г., действующей от её имени, сделки по дарению 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру Хатыпову И.Х.. Истица указывает, что согласия на совершения договора дарения она не давала. Назипова Р.М. просит суд признать недействительным договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Назиповой Р.М., интересы которой по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представляла Хатыпова М.Г., и Хатыповым И.Х.. Применить последствия недействительности данной сделки. Восстановить Назипову Р.М. в правах собственника 1/2 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Признать недействительным договор дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Назиповой Р.М., интересы которой по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представляла Хатыпова М.Г. и Хатыповым И.Х.. Применить последствия недействительности сделки. Восстановить Назипову Р.М. в правах собственника на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Признать недействительными записи о регистрации прав собственности Хатыпова И.Х. на 1/2 и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, сделанные в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество им сделок с ним. В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования и просила суд признать недействительной доверенность Назиповой Р.М., уполномочивающую Хатыпову М.Г. управлять и распоряжаться всем её имуществом, в частности подарить Хатыпову И.Х. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, удостоверенную ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Умаровой Э.Р., зарегистрированную в реестре <данные изъяты>. Признать недействительной доверенность Назиповой Р.М., уполномочивающую Хатыпову М.Г. подарить Хатыпову И.Х. 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, удостоверенную ДД.ММ.ГГГГ. Признать недействительным договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Назиповой Р.М., интересы которой по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представляла Хатыпова М.Г., и Хатыповым И.Х.. Признать недействительным договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Назиповой Р.М., интересы которой по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представляла Хатыпова М.Г., и Хатыповым И.Х.. Признать недействительными зарегистрированные за Хатыповым И.Х. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ права собственности на 1/2 и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Применить последствия недействительности данных сделок. Восстановить Назипову Р.М. в правах собственника 1/2 доли и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования. Ответчик Хатыпов И.Х. в судебном заседании иск признал, о чем имеется его роспись в протоколе судебного заседания. Третье лицо Хатыпова М.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, в судебное заседание не явился, извещен. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д.60-61). Третье лицо нотариус нотариального округа города Казани Умарова Э.Р. в судебное заседание не явилась, извещена. Представила заявление о рассмотрении дела без её участия (л.д.53). Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковых требований необходимо удовлетворить. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований. В соответствии со ст. 198 ГК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Судом установлено, что ответчик Хатыпов И.Х. в судебном заседании признал исковые требования. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и им подписано. Правовые последствия признания иска разъяснены. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Назиповой Р.М. к Хатыпову И.Х. удовлетворить. Признать недействительной доверенность Назиповой Р.М., уполномочивающую Хатыпову М.Г. управлять и распоряжаться всем её имуществом, в частности подарить Хатыпову И.Х. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, удостоверенную ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Казани Умаровой Э.Р., зарегистрированную в реестре <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Признать недействительной доверенность Назиповой Р.М., уполномочивающую Хатыпову М.Г. подарить Хатыпову И.Х. 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, зарегистрированную в реестре за <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Признать недействительным договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Назиповой Р.М., интересы которой по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представляла Хатыпова М.Г., и Хатыповым И.Х., зарегистрированный в реестре прав собственности ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации <данные изъяты>. Признать недействительным зарегистрированное право собственности Хатыпова И.Х. на 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Признать недействительным договор дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Назиповой Р.М., интересы которой по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представляла Хатыпова М.Г., и Хатыповым И.Х., зарегистрированный в реестре прав собственности ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации <данные изъяты> Признать недействительным зарегистрированное за Хатыповым И.Х. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ ДД.ММ.ГГГГ право собственности 1/4 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Стороны привести в первоначальное положение. Восстановить Назипову Р.М. в правах собственника 1/2 доли и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий: Куханева Г.В.