Дело № 2-2758/11

        РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань                                                                                                   30 ноября 2011 года

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи      Рамазанова Т.Т.

при секретаре        Закирьзяновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению иску Рахматуллина ФИО10 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее ИК МО г. Казани) об установлении факта владения самовольным строением на праве собственности за умершим,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольное строение. В обоснование иска указал, что он является владельцем жилого дома № 73 по ул. 5-я Муромская г. Казани. Жилой дом, возведенный в 1966 году, куплен его отцом Рахматуллиным Б.М. в 1968 году по расписке, которая не сохранилась. В 2008 году Рахматуллин Б.М. умер.

Истец и его семья длительное время зарегистрированы и проживают в этом доме, своевременно оплачивают все коммунальные платежи. Домостроение не является предметом какого-либо спора, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Право собственности на это строение в установленном законом порядке истцом не зарегистрировано. На этом основании Рахматуллин И.Б. в исковом заявлении просит признать за ним право собственности на указанное домостроение.

В ходе производства по делу от истца поступило уточненное исковое заявление, в котором он пояснил, что после смерти отца ему необходимо вступить в наследство в виде указанного жилого дома, однако, для этого необходимо установить факт владения и пользования жилым домом № по <адрес> за Рахматуллиным ФИО11, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, доверив представление своих интересов Даниловой Л.Р., которая уточненные исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ИК МО г. Казани и третьего лица МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» Мухаметгалиева Д.Р. в суд не явилась, представив отзыв на исковое заявление, в котором просила в удовлетворении иска отказать, поскольку земля для строительства дома не выделялась, и данный объект недвижимости возведен самовольно без изготовления проектной документации (л.д. 68-69).

От не явившихся в судебное заседание третьих лиц Рахматуллиной Г.Г. и Рахматуллина А.И. имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.56,57).

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно пункту 6 части 2 этой же статьи суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Рахматуллин Б.М. (л.д.54). После его смерти открылось наследство в виде жилого <адрес>, обозначенного на плане технического паспорта под литерами «А» (построенного в 1966 году), «А1» ( построенного в 1978) и «а», общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.6-14).

Являясь наследником по закону, истец намерен вступить в наследственные права, а для этого ему необходимо установить юридический факт владения самовольным строением на праве собственности за умершим отцом.

Для этих целей им получены все необходимые документы. В материалах дела имеется землеустроительное дело (л.д.18-51), технический паспорт домостроения (л.д.6-14), кадастровая выписка о земельном участке (л.д. 22-26), акт согласования границ земельного участка (л.д. 49), технический паспорт на жилой дом (л.д.14-21).

Отдел государственного противопожарного надзора Авиастроительного района г. Казани к жилому дому и к надворным постройкам, расположенным по <адрес>, замечаний не имеет (л.д.16).

Из экспертного заключения АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» от ДД.ММ.ГГГГ за №/О следует, что размещение и эксплуатация жилого <адрес> соответствует санитарно - эпидемиологическим требованиям (л.д.17).

При таких обстоятельствах, суд считает исковое заявление Рахматуллина И.Б. подлежащим удовлетворению, обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства и подкреплены письменными материалами дела.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12,56,198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Рахматуллина ФИО12 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности Рахматуллиным ФИО13 умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, обозначенным на плане технического паспорта под литерами «А», «А1», «а», общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий                                                                 Т.Т. Рамазанов