Дело № 2-2919/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Казань 30 ноября 2011 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Рамазанова Т.Т. при секретаре Закирьзяновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Канунниковой ФИО10, Канунникова ФИО11 и Канунниковой ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Канунникова ФИО12, к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее ИК МО г. Казани) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ИК МО г. Казани в приведенной формулировке. В обоснование иска указали, что в 1991 году руководство КАПО им. С.П. Горбунова выделило Канунниковой Т В. и ее семье жилую площадь в общежитии <адрес>-а по <адрес>, а в 2007 году нам было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, где они зарегистрированы и постоянно проживают. На имя Канунниковой Т.В. открыт финансовый лицевой счет на указанную квартиру, что свидетельствует о фактическом заключении договора социального найма жилого помещения. Все коммунальные услуги истцами исправно оплачиваются. 8 апреля 2008 года ФГУП «КАПО им. С.П. Горбунова» реорганизовано в открытое акционерное общество. Вступившим в законную силу решением Арбитражного Суда РТ по делу № А65-24260/2009 от 10 декабря 2009 года, на ИК МО г. Казани возложена обязанность принять в муниципальную собственность федеральное имущество - здание (строение) № 7 по ул. Дементьева г. Казани. Истцы обратились в ИК МО г. Казани по вопросу приватизации занимаемого мною жилого помещения, однако, ответчиком в приватизации квартиры было отказано под мотивом того, что здание, в котором располагается общежитие, не является собственностью муниципального образования г. Казани. Считая данный отказ неправомерным, и не соответствующим действующему законодательству, истцы просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли за каждым из зарегистрированных и проживающих в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес>. В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Представитель ответчика ИК МО г. Казани в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие и в удовлетворении иска отказать. Третьи лица: представители ОАО «КАПО им. С.П. Горбунова», ООО «УК «КАПО-Жилбытсервис» и Федерального агентства по управлению государственным имуществом территориального управления по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу статьи 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. На основании статьи 2 этого Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно статье 7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Статьей 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. А в соответствии со статьей 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, относится к вопросам местного значения городского округа. В соответствии с пунктом 2 статьи 40 Устава города Казани Исполнительный комитет города Казани осуществляет управление муниципальной собственностью города Казани. Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан (пункт 5 Постановления Пленума); исходя из смысла преамбулы статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (пункт 8 Постановления Пленума). При таких данных суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению. Как следует из материалов дела, Канунникова Т.В. и Канунников А.К. длительное время вплоть до выхода не пенсию проработали в ФГУП «КАПО им. ФИО8», которое в 2008 году было преобразовано в ОАО «КАПО им. С.П. Горбунова». В связи с работой Канунниковой Т.В. с 1991 года предоставлялись различные жилые помещения в общежитиях, являвшихся государственной собственностью и находящихся в пользовании указанного предприятия. С 2007 года она вместе с супругом, дочерью и внуком, 2007 года рождения, проживает в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 5). В соответствии с Распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 24 марта 2008 года за №-рздание № по <адрес> передано в муниципальную собственность г. Казани. Финансово-лицевой счет, открытый на имя истицы Канунниковой Т.В., свидетельствует о фактическом заключении с ней договора социального найма на указанное жилое помещение (л.д.6). Согласно имеющимся материалам дела приватизированной жилой площади Канунникова Т.В., Канунников А.К., Канунникова Л.А. не имеют, и право на приватизацию не использовали (л.д. 9, 11-13). Суд считает, что в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, применяется общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие акта передачи здания в муниципальный фонд не может препятствовать осуществлению истицей права на приватизацию, поскольку его реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. При таких обстоятельствах, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что истцы имеют право на бесплатную приватизацию занимаемого ими жилого помещения - <адрес>. На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 198 ГПК Российской Федерации, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Канунниковой ФИО14, Канунникова ФИО15, Канунниковой ФИО16 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Канунникова ФИО21, удовлетворить. Признать за Канунниковой ФИО17, Канунниковым ФИО18, Канунниковой ФИО19 и Канунниковым ФИО20 Раильевичем право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли за каждым в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий Т.Т. Рамазанов