дело № 2- 1018/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 декабря 2011 года г. Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи: Мустафина И.А., при секретаре судебного заседания: Сафиной Ч.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крайновой А.Б. к Крайнову В.А. и Крайновой И.А. о признании договоров дарения недействительными, у с т а н о в и л: Крайнова А.Б. обратилась в суд с иском к Крайнову В.А. о признании недействительным договора дарения и государственной регистрации права собственности. В обоснование заявленных требований указала, что в 1970 году умер ее муж Крайнов А.И.., после смерти которого открылось наследство в виде 1\2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. (данные изъяты) Крайновой А.Б. было получено свидетельство о праве собственности на 1\2 указанного домовладения. Соответственно 1\2 наследственного домовладения унаследовали в равных долях Крайнова А.Б. и шестеро детей: 1.Крайнов Н.А. 2.Крайнова Л.А., 3.Крайнова И.А., 4.Крайнов Г.А., 5.Крайнов В.А., 6.Крайнов В.А. Крайнов Г.А. умер в (данные изъяты) году, Крайнов В.А. умер в (данные изъяты) году, право собственности на дом был оформлен на истицу. Впоследствии истица под влиянием заблуждения подарила дом Крайнову В.А., при этом ответчик сам ввел в заблуждение истицу, сказав, что заключается договор пожизненного содержания и обманным путем завладел имуществом. Истица находясь в больном положении, в пожилом возврате (84 года), плохое зрение и слух, подписала договор. Просит суд признать недействительным договор дарения дома, заключенный между истицей и ответчиком и признать недействительным зарегистрированное право собственности. В дальнейшем представитель истицы Каюмов И.З. уточнил исковые требования и просил суд признать недействительным договор дарения земельного участка и дома, заключенный между истицей и ответчиком и признать недействительным договор дарения 1\5 доли земельного участка и дома в праве общей долевой собственности, заключенный между Крайновым В.А. и Крайновой И.А. В судебном заседании представитель истицы поддержал иск. Ответчик Крайнов В.А. иск не признал, представитель ответчика в суд не явилась, в своем письменном заявлении просила дело рассмотреть без её участия и в иске отказать. Третьи лицо представитель Росреестра судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Третьи лица Крайнов Н.А. и Крайнова Л.А. согласились с иском. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, тщательно исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьёй 12 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел. На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. В соответствии с п.1 ст. 177 Гражданского Кодекса Российской Федерации сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. В ходе рассмотрения спора по существу судом установлено, согласно договору дарения жилого дома и земельного участка от (данные изъяты) Крайнова А.Б. и Крайнов В.А. заключили договор дарения, в соответствии с которым даритель безвозмездно передал одаряемому земельный участок общей площадью 585,0 кв.м. с кадастровым номером 16:50:221031:16 и одноэтажный жилой дом (назначение: жилое; литер А,А1, инв.№), общей площадью 67,8 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>(л.д.18-19,85). Согласно договору дарения 1\5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1\5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от (данные изъяты) Крайнов В.А. подарил Крайновой И.А. 1\5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1\5 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>(л.д.86). Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели Гаврилова Г.А.,Васильева З.З., Плюющий Н.А. и Крайнова Р.Р. подтвердили доводы истицы. Не доверять показаниям указанных свидетелей, допрошенных в соответствии с требованиями закона, у суда не имеется оснований. Из заключения судебной психолого-психиатрической экспертизы от № следует, что в момент оформления (данные изъяты) договора дарения жилого дома и земельного участка Крайнова А.Б. не могла понимать значение своих действий и руководить ими, вследствие заболеваний и возраста (л.д.188). Оценив указанное заключение экспертов, не доверять которым у суда оснований не имеется, в совокупности с другими доказательствами, в том числе с показаниями незаинтересованных в исходе дела свидетелей, а также объяснениями сторон, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Крайновой А.Б. к Крайнову В.А., Крайновой И.А. о признании договоров дарения недействительными удовлетворить. Признать договор дарения жилого дома и земельного участка от (данные изъяты) заключенный между Крайновой А.Б. и Крайновым В.А. в соответствии с которым даритель безвозмездно передал одаряемому земельный участок общей площадью 585,0 кв.м. с кадастровым номером № и одноэтажный жилой дом (назначение: жилое; литер А,А1, инв.№), общей площадью 67,8 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> недействительным. Признать договор дарения 1\5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1\5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от (данные изъяты) заключенный между Крайновым В.А. и Крайновой И.А. на 1\5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на 1\5 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> недействительным. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения через Авиастроительный районный суд <адрес>. Взыскать с Крайнова В.А. в пользу Крайновой А.Б. <данные изъяты> рублей в возврат госпошлины. Взыскать с Крайновой И.А. в пользу Крайновой А.Б. <данные изъяты> рублей в возврат госпошлины. Председательствующий: И.А. Мустафин Мотивированное решение составлено в 8 часов 00 минут 26 декабря 2011г. <данные изъяты> <данные изъяты>: