Дело № 2-268/2012

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань          ДД.ММ.ГГГГ

Авиастроительный районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи       Галлямовой Д.К.

при секретаре                                                                                               Яхиной Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибгатуллиной ФИО7 к исполнительному комитету муниципального образования г. Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Сибгатуллина Г.М. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры № <данные изъяты> корпуса <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по улице <данные изъяты> г. Казани. В 2009 году произведена перепланировка данной квартиры без получения соответствующего разрешения Произведенная перепланировка квартиры соответствует законным требованиям строительных и санитарных норм, противопожарных правил.

Просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

      В судебном заседании Сибгатуллина Г.М. иск поддержала, просила его удовлетворить

Представитель ответчик- исполнительного комитета муниципального образования города Казани в суд не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна (л.д. 37).

Представитель ответчика МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново - Савиновского района ИКМО г. Казани» в судебном заседании не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском не согласился, пояснив, что администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов г. Казани не наделена полномочиями на узаконение самовольно произведенной перепланировки(л.д.34-36).

Третье лицо - Сибгатуллин Р.Р. на судебное заседание явился, против заявленных требований истицы не возражал.

Иные третьи лица в судебное заседание не явились, извещены, причины неявки не известны.

Выслушав пояснения истицы, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 ЖК РФ

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, что истица является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры <данные изъяты> корпуса <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по улице <данные изъяты> г. Казани <данные изъяты>

До перепланировки общая площадь спорного жилого помещения составляла <данные изъяты> кв.метров, жилая- <данные изъяты> кв.метров(<данные изъяты>

В 2009 году наниматель помещения произвел его перепланировку: объединены ванная и туалет в санузел, путем демонтирования существующих несущих перегородок, произведена гидроизоляция пола и стен санузла.

При этом, общая площадь квартиры уменьшилась на <данные изъяты> кв.м, а жилая площадь не изменилась <данные изъяты>

Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта(л.д.15-26, 28)..

Кроме того, на производство перепланировки квартиры имеется согласование с Центром гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан, которым установлено соответствие произведенной перепланировки действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам(<данные изъяты>

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни или здоровью людей судом не установлено.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Иск Сибгатуллиной ФИО8 к исполнительному комитету муниципального образования города Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение- квартиру № <данные изъяты> корпуса <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по улице <данные изъяты> г. Казани в перепланированном состоянии.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный суд города Казани.

Председательствующий: (подпись) Д.К. Галлямова